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專家：大陸人均住宅1.1套，住房市場仍有很大空間

MoneyDJ新聞 2018-10-17 12:18:59 記者 新聞中心 報導

中國經濟網報導，大陸住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯盟主席顧雲
昌近日在《博智宏觀論壇第三十二次月度例會》上表示，目前中國大陸人均住宅為1.1套
，人均建築面積約35平米~40平米之間。他認為，中國住房市場還有很大發展空間。

顧雲昌指出，從人均面積來看，中國人均建築面積目前約在35至40平米之間，與一些西方
先進國家差不多，但先進國家的面積是指使用面積或室內面積，比中國的建築面積大25%
到30%，所以人均面積並沒有到位；另從城鎮化水準來看，顧雲昌指出，中國現在城鎮化
率58%，戶籍人口的城鎮化率42%左右，距離基本實現城鎮化率70%還有空間。

顧雲昌認為，大陸住房市場目前最多是階段性的飽和，拆舊建新還會帶來大量的需求，加
上家庭小型化和老齡化，會導致喪偶老人獨居、年輕人一人家庭越來越多；他並引用數據
指出，先進國家一人家庭約15-20%，而中國目前是6-7%，未來必然增加住房套數。

3.心得/評論：
專家出來呼籲了，中國房地產並沒有泡沫化，房地產巿場還有很大的空間
唱哀中國房地產的酸酸們，等著看吧，不聽專家言，吃虧在後頭

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