我講得都是舊東西了，不懂為何時間都過了這麼久怎麼還會有人不懂，馬是台灣貧富差距
拉大到世界前N大的罪魁禍首，在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一
※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。
就我印象中，
以七張站附近的三年內新成屋來看，
扁時代從10-->20
馬時代則是22-->4X甚至還有5X
起點不同，看漲幅不對，要看絕對值，
當時也因為國家愈來愈多銀彈卡在房地產，
所以各產業升級的資金都被排擠掉了
: 馬英久時代做了多少打房打房動作?
: 實價登錄
實價登入是等到臺北新北新竹竹北的房價漲上去了才實施，這樣反而讓買賣兩方對交易價
格有個心理位階，比較不會出現向下大殺盤的狀況，這對投資房地產的炒家來說是好消息
，因為他們瞬間破產的機率變低了。
，奢侈稅
此點也是一樣都是等房價有些漲幅後才實施，其實就等於是保護他當總統後理財非常有方
而增加的房地產，以及他金主的資產，然後再想辦法引入中資，而將拉高的房地產出脫給
中國人，但一直沒辦到。如果真的做到了，可能就會像十幾年前的上海一樣，市區都被台
商炒高高，真正上海人都住到郊區甚至到隔壁城市去了
，房貸管制，蓋國宅。
請問國宅蓋了多少棟?有影響到房價?
: 讓投資客度爛的不得了。
新聞要反著看，投資客講的都不是真的，
閉著嘴巴想盡辦法趕著出脫給散戶才是真的，
只是他們萬萬想不到拉高高後難以出脫，
所以才出現了貸款年限增加十年。
: 反觀蔡英文做了哪些打房動作?!
反馬的不一定是支持民進黨
拿民進黨出來救援也不能抹滅馬的罪過
我最討厭的還是民進黨，
但被我罵得最兇的是馬和連，因為這兩個人做的事情都不是站在國家的觀點做考量
: https://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm
: 再說魯蛇整天說房價太高害他沒消費。
: 拜託你去問一下溫拿買一間房子會花多少錢裝潢
: 會花多少錢買家電，家具，家飾，鍋碗瓢盆。
: 魯蛇可能10年消費都比不上溫拿買一次房子貢獻的內需。
這名義上是內需，但問題是產業投資資金都被排擠掉，而且馬更是加大力道實施證所稅講
股市資金趕出來，等到雙北房地產都漲光了，後來才讓立委們將證所稅去除，去除時馬的
態度也同意，跟之前極力推廣，即使有萬難也親上火線去排除的態度完全不同
資本市場最大的威力，就是公司營運和股價漲幅可以相輔相成，像AMZN，本來在4百時公
司還沒賺錢，但因為大家認為它的夢很優，所以股價繼續漲，股價漲了，公司就更有籌碼
併購，更有機會向銀行借貸高額資金，然後投資，所以馬將股市每日成交量從兩千億逼到
6~7百億，已經破壞了股票市場對公司營運的正向動力。
想想看，到底是賺快錢(房地產)，還是賺慢錢(投資研發，促進產業升級)，哪個對未來比
較有幫助。
別為了支持，而漠視錯誤行為，
不反省，將來執政時一定會犯一樣的錯，
現在看來國民黨沒有反省，所以仍不知自己哪裡做錯，
民眾眼睛是很雪亮的(有偏愛兩大黨的老人心態選民除外)，大部分民眾重視的不是親中反
中，不是反核挺核，而是做好國家各項發展，
這也是為何國民黨民進黨都可
以有機會當總統，而且都還讓他們連任給他們機會改進，可惜都沒做到。
: ※ 引述《opthr1215 (天天)》之銘言：
: : 之前聽中國一個高中老師說過一段話，
: : 大意是說房價上漲對經濟的傷害很大，
: : 因為資本逐利的關係，會讓熱錢湧入房地產，
: : 那麼創業與研發，這種需要錢，但是不會馬上獲得回報的行為就會被壓迫到，
: : 長久下來社會的競爭力當然會下降。
: : 另外一方面，
: : 擁有競爭力、消費力的青壯年，
: : 如果買了貴鬆鬆的房子，每個月勢必可以支配的錢就會變少。
: : 各位想像一下就知道，如果你今天沒有買房子，
: : 生活可以過得很自由，想出國就出國，想買公仔就買，而不是只能買生活必需品。
: : 但如果你每個月一半的薪水甚至更多，都要拿去繳房貸，
: : 你自然沒有多餘的錢能拿來休閒、逛街，遑論什麼刺激內需？
: : 而且，你可能一背就是20年、30年的房貸，
: : 國家長期的競爭力都在你的房子上了，
: : 長期看來，內需當然只能貧弱。
: : 當時馬英九剛上台，遇到金融風暴，好吧，我們算他衰。
: : 但之後在歷史的十字路口，他遇到房價剛開始上漲，
: : 如果這時候他適時出台政策阻止，就算不打房，只要停止房價繼續上漲就好。
: : 台灣這幾年的內需會一路弱成這樣嗎？
: : 在歷史的十字路口，選擇房市的就是他自己啊，
: : 明明他就有替自己留名的機會不是嗎？
: : 最後房價高漲，玩到他下台的前幾年，年年保一。
: : （這時已經距金融風暴很久了吧？）
: : 然後遇到問題就說我們要國際化。
: : （其實就是中國化，各位應該很熟他說這句話才是）
: : 結果現在一堆人背20年、30年的房貸，搞到內需不振，
: : 蔡英文上任兩年做出這樣的成績，某族群就一句酸溜溜，全世界景氣都在復甦啊，
: : 拜託，兩年前台灣還在保一欸。
: : 明年還有減稅&前瞻計畫繼續刺激內需，
: : （當然某族群還是會繼續唱衰說這些都是錢沾啦）
: : 反正站著說話不腰疼啊，說台灣經濟成長的果實都被出口、科技業享受了，
: : 結果對內需有提升的政策也不支持。
: : 上個月美國商會才說台灣政府效率是13年來最高，
: : https://money.udn.com/money/story/5648/3184542
: : 但反正還是會有人說蔡英文沒做事。
: : 那我覺得其實有時候應該是方向的問題，
: : 因為人家看你做事，會覺得政府本來就要做事，做事是理所當然。
: : 做完事之後，經濟提升，也只是自然而然發生的，自然會覺得你沒做事，
: : 但是這是方向對的情況。
: : 馬英九在他可以及時阻止房價上漲的時候不去做，反其道而行，
: : 推什麼證所稅，把錢從股市趕到房市，滿滿的熱錢啊。
: : 蔡英文上台之後，木已成舟，不能直接打房，銀行會多多少呆帳？
: : 推了當沖降稅，配合這年上萬點的行情，
: : 成交量比馬政府時代成長超多，把錢趕回股市。
: : 這就是方向的差別，怎麼會覺得沒影響？
: : 這篇會被噓爆嗎？
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拉大到世界前N大的罪魁禍首，在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一
※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。
就我印象中，
以七張站附近的三年內新成屋來看，
扁時代從10-->20
馬時代則是22-->4X甚至還有5X
起點不同，看漲幅不對，要看絕對值，
當時也因為國家愈來愈多銀彈卡在房地產，
所以各產業升級的資金都被排擠掉了
: 馬英久時代做了多少打房打房動作?
: 實價登錄
實價登入是等到臺北新北新竹竹北的房價漲上去了才實施，這樣反而讓買賣兩方對交易價
格有個心理位階，比較不會出現向下大殺盤的狀況，這對投資房地產的炒家來說是好消息
，因為他們瞬間破產的機率變低了。
，奢侈稅
此點也是一樣都是等房價有些漲幅後才實施，其實就等於是保護他當總統後理財非常有方
而增加的房地產，以及他金主的資產，然後再想辦法引入中資，而將拉高的房地產出脫給
中國人，但一直沒辦到。如果真的做到了，可能就會像十幾年前的上海一樣，市區都被台
商炒高高，真正上海人都住到郊區甚至到隔壁城市去了
，房貸管制，蓋國宅。
請問國宅蓋了多少棟?有影響到房價?
: 讓投資客度爛的不得了。
新聞要反著看，投資客講的都不是真的，
閉著嘴巴想盡辦法趕著出脫給散戶才是真的，
只是他們萬萬想不到拉高高後難以出脫，
所以才出現了貸款年限增加十年。
: 反觀蔡英文做了哪些打房動作?!
反馬的不一定是支持民進黨
拿民進黨出來救援也不能抹滅馬的罪過
我最討厭的還是民進黨，
但被我罵得最兇的是馬和連，因為這兩個人做的事情都不是站在國家的觀點做考量
: https://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm
: 再說魯蛇整天說房價太高害他沒消費。
: 拜託你去問一下溫拿買一間房子會花多少錢裝潢
: 會花多少錢買家電，家具，家飾，鍋碗瓢盆。
: 魯蛇可能10年消費都比不上溫拿買一次房子貢獻的內需。
這名義上是內需，但問題是產業投資資金都被排擠掉，而且馬更是加大力道實施證所稅講
股市資金趕出來，等到雙北房地產都漲光了，後來才讓立委們將證所稅去除，去除時馬的
態度也同意，跟之前極力推廣，即使有萬難也親上火線去排除的態度完全不同
資本市場最大的威力，就是公司營運和股價漲幅可以相輔相成，像AMZN，本來在4百時公
司還沒賺錢，但因為大家認為它的夢很優，所以股價繼續漲，股價漲了，公司就更有籌碼
併購，更有機會向銀行借貸高額資金，然後投資，所以馬將股市每日成交量從兩千億逼到
6~7百億，已經破壞了股票市場對公司營運的正向動力。
想想看，到底是賺快錢(房地產)，還是賺慢錢(投資研發，促進產業升級)，哪個對未來比
較有幫助。
別為了支持，而漠視錯誤行為，
不反省，將來執政時一定會犯一樣的錯，
現在看來國民黨沒有反省，所以仍不知自己哪裡做錯，
民眾眼睛是很雪亮的(有偏愛兩大黨的老人心態選民除外)，大部分民眾重視的不是親中反
中，不是反核挺核，而是做好國家各項發展，
這也是為何國民黨民進黨都可
以有機會當總統，而且都還讓他們連任給他們機會改進，可惜都沒做到。
: ※ 引述《opthr1215 (天天)》之銘言：
: : 之前聽中國一個高中老師說過一段話，
: : 大意是說房價上漲對經濟的傷害很大，
: : 因為資本逐利的關係，會讓熱錢湧入房地產，
: : 那麼創業與研發，這種需要錢，但是不會馬上獲得回報的行為就會被壓迫到，
: : 長久下來社會的競爭力當然會下降。
: : 另外一方面，
: : 擁有競爭力、消費力的青壯年，
: : 如果買了貴鬆鬆的房子，每個月勢必可以支配的錢就會變少。
: : 各位想像一下就知道，如果你今天沒有買房子，
: : 生活可以過得很自由，想出國就出國，想買公仔就買，而不是只能買生活必需品。
: : 但如果你每個月一半的薪水甚至更多，都要拿去繳房貸，
: : 你自然沒有多餘的錢能拿來休閒、逛街，遑論什麼刺激內需？
: : 而且，你可能一背就是20年、30年的房貸，
: : 國家長期的競爭力都在你的房子上了，
: : 長期看來，內需當然只能貧弱。
: : 當時馬英九剛上台，遇到金融風暴，好吧，我們算他衰。
: : 但之後在歷史的十字路口，他遇到房價剛開始上漲，
: : 如果這時候他適時出台政策阻止，就算不打房，只要停止房價繼續上漲就好。
: : 台灣這幾年的內需會一路弱成這樣嗎？
: : 在歷史的十字路口，選擇房市的就是他自己啊，
: : 明明他就有替自己留名的機會不是嗎？
: : 最後房價高漲，玩到他下台的前幾年，年年保一。
: : （這時已經距金融風暴很久了吧？）
: : 然後遇到問題就說我們要國際化。
: : （其實就是中國化，各位應該很熟他說這句話才是）
: : 結果現在一堆人背20年、30年的房貸，搞到內需不振，
: : 蔡英文上任兩年做出這樣的成績，某族群就一句酸溜溜，全世界景氣都在復甦啊，
: : 拜託，兩年前台灣還在保一欸。
: : 明年還有減稅&前瞻計畫繼續刺激內需，
: : （當然某族群還是會繼續唱衰說這些都是錢沾啦）
: : 反正站著說話不腰疼啊，說台灣經濟成長的果實都被出口、科技業享受了，
: : 結果對內需有提升的政策也不支持。
: : 上個月美國商會才說台灣政府效率是13年來最高，
: : https://money.udn.com/money/story/5648/3184542
: : 但反正還是會有人說蔡英文沒做事。
: : 那我覺得其實有時候應該是方向的問題，
: : 因為人家看你做事，會覺得政府本來就要做事，做事是理所當然。
: : 做完事之後，經濟提升，也只是自然而然發生的，自然會覺得你沒做事，
: : 但是這是方向對的情況。
: : 馬英九在他可以及時阻止房價上漲的時候不去做，反其道而行，
: : 推什麼證所稅，把錢從股市趕到房市，滿滿的熱錢啊。
: : 蔡英文上台之後，木已成舟，不能直接打房，銀行會多多少呆帳？
: : 推了當沖降稅，配合這年上萬點的行情，
: : 成交量比馬政府時代成長超多，把錢趕回股市。
: : 這就是方向的差別，怎麼會覺得沒影響？
: : 這篇會被噓爆嗎？
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