實質總薪資創最高 蔡英文：國民黨做 - 股票

聽你鬼扯，
實價登錄實施前，多少人在抱怨房價不透明
房價被建商、代銷、房仲操弄
結果到你這裡變成是保障炒家的政策?
還什麼瞬間破產的機率變低?
笑死人，實價登錄實施前炒家瞬間破產的機率有比較高嗎?

更鬼扯的是奢侈稅，
奢侈稅是在實價登錄前的政策，
二年的閉鎖期是為了降低房地產的流動性
以達到降低房價的目的
同時阻止房市投客運用同一年度的買賣
連土地增值稅都不繳
國稅局甚至把原本財產交易所得稅
關於建物的部份，原本一直沿用評定現值課稅
改成房地比計算財交稅

結果到你這變保障金主的資產?
是怎麼樣可以用降低資產的流動性達到保障資產價值的目的?
沒想到這麼蠢的話，在股版還有人推?

房貸管制是最快用行政手段打壓房市的手段
在房貸管制前，多少人以房貸房，大開槓桿?
相較之下，
你要不要查查看青年優惠貸款、百分百房貸鼓勵炒房是什麼時候的事?

更何況你連房地合一稅都不敢提
這些措施從建構到推行，才逐步健全房市


搞不懂政策效用跟推行目的的人真的很多
不知道是真瞎還是裝瞎?

※ 引述《GSWA (Lucky Boy)》之銘言：
: 我講得都是舊東西了，不懂為何時間都過了這麼久怎麼還會有人不懂，馬是台灣貧富差距
: 拉大到世界前N大的罪魁禍首，在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一
: ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: : 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。
: 就我印象中，
: 以七張站附近的三年內新成屋來看，
: 扁時代從10-->20
: 馬時代則是22-->4X甚至還有5X
: 起點不同，看漲幅不對，要看絕對值，
: 當時也因為國家愈來愈多銀彈卡在房地產，
: 所以各產業升級的資金都被排擠掉了
: : 馬英久時代做了多少打房打房動作?
: : 實價登錄
: 實價登入是等到臺北新北新竹竹北的房價漲上去了才實施，這樣反而讓買賣兩方對交易價
: 格有個心理位階，比較不會出現向下大殺盤的狀況，這對投資房地產的炒家來說是好消息
: ，因為他們瞬間破產的機率變低了。
: ，奢侈稅
: 此點也是一樣都是等房價有些漲幅後才實施，其實就等於是保護他當總統後理財非常有方
: 而增加的房地產，以及他金主的資產，然後再想辦法引入中資，而將拉高的房地產出脫給
: 中國人，但一直沒辦到。如果真的做到了，可能就會像十幾年前的上海一樣，市區都被台
: 商炒高高，真正上海人都住到郊區甚至到隔壁城市去了
: ，房貸管制，蓋國宅。
: 請問國宅蓋了多少棟?有影響到房價?
: : 讓投資客度爛的不得了。
: 新聞要反著看，投資客講的都不是真的，
: 閉著嘴巴想盡辦法趕著出脫給散戶才是真的，
: 只是他們萬萬想不到拉高高後難以出脫，
: 所以才出現了貸款年限增加十年。
: : 反觀蔡英文做了哪些打房動作?!
: 反馬的不一定是支持民進黨
: 拿民進黨出來救援也不能抹滅馬的罪過
: 我最討厭的還是民進黨，
: 但被我罵得最兇的是馬和連，因為這兩個人做的事情都不是站在國家的觀點做考量
: : https://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm
: : 再說魯蛇整天說房價太高害他沒消費。
: : 拜託你去問一下溫拿買一間房子會花多少錢裝潢
: : 會花多少錢買家電，家具，家飾，鍋碗瓢盆。
: : 魯蛇可能10年消費都比不上溫拿買一次房子貢獻的內需。
: 這名義上是內需，但問題是產業投資資金都被排擠掉，而且馬更是加大力道實施證所稅講
: 股市資金趕出來，等到雙北房地產都漲光了，後來才讓立委們將證所稅去除，去除時馬的
: 態度也同意，跟之前極力推廣，即使有萬難也親上火線去排除的態度完全不同
: 資本市場最大的威力，就是公司營運和股價漲幅可以相輔相成，像AMZN，本來在4百時公
: 司還沒賺錢，但因為大家認為它的夢很優，所以股價繼續漲，股價漲了，公司就更有籌碼
: 併購，更有機會向銀行借貸高額資金，然後投資，所以馬將股市每日成交量從兩千億逼到
: 6~7百億，已經破壞了股票市場對公司營運的正向動力。
: 想想看，到底是賺快錢(房地產)，還是賺慢錢(投資研發，促進產業升級)，哪個對未來比
: 較有幫助。
: 別為了支持，而漠視錯誤行為，
: 不反省，將來執政時一定會犯一樣的錯，
: 現在看來國民黨沒有反省，所以仍不知自己哪裡做錯，
: 民眾眼睛是很雪亮的(有偏愛兩大黨的老人心態選民除外)，大部分民眾重視的不是親中反
: 中，不是反核挺核，而是做好國家各項發展，
: 這也是為何國民黨民進黨都可
: 以有機會當總統，而且都還讓他們連任給他們機會改進，可惜都沒做到。

--