家人想用共有房屋做設定貸款 - 貸款

由於母親過世留下一間房子為我跟哥哥共有

房子的權狀一人一半，目前是哥哥在居住

但最近哥哥想要投資房地產

所以想要用他的權狀去用房子做抵押借貸

他說因為有一半權狀在我這 需要我的簽名

拿給我一份銀行借貸的契約 但上面只有簡單說明並無詳細資訊

需要我簽保證人的資料跟提供證件給銀行辦理


這方面我完全沒有相關的知識跟背景

很怕房子被不知道怎麼處理掉或是有什麼陷阱

所以想請教有經驗的版友幫忙

以下幾點問題:

1. 若貸款發生問題 我是否需要負什麼責任?
因為我哥說 房子只抵押他那部分
所以若有問題 我這邊的權利也沒影響

2. 若貸款還清前是否可以買賣房子
因為房子是共同持有 所以個人是想要在兩年內處理掉
但不知道跟銀行借貸這部分是否會影響房子的出售?

3.簽訂契約時我該注意什麼?
因為第一次遇到這種事 希望能避免一些問題的發生

望有經驗的版友回覆
在此感謝


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我只是個熱愛牛仔褲跟音樂的阿宅


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