定存賺租金 輕鬆當房東 - 投資

※ 引述《JTFEICE (ICE~保養中)》之銘言：
: ●12萬5千元 即可購買一單位 經律師見證產權持分後
: 租賃給國內專業大型渡假村經營(目前合作有四家，今年底新增八仙、九族兩家)
: 每月賺得租金1250x36期(律師履約保障)
: 三年保證獲利4萬5千+期滿領回本金=17萬
: 投資報酬率36%

丟進去是現金,三年後拿回的"本金"也是現金?

: 1.中信昌國際企業(營利事業登記27958862) 為國內唯一取得露營車合法證照之專業
: 經營團隊，經營管理有保障
: 2.公司目前由元大證券輔導上市上櫃中，公司資產由金管會監督，不得轉業外投資，
: 客戶加盟資金不會移為它用，投資最有保障
: 3.取得露營車產權清楚，律師履約保障，萬一公司倒閉(付不出租金)，加盟主可訴請
: 產權履約，直接向渡假村收取每月租金
: 合約期滿並擁有露營車永久產權，不會血本無歸

意思是這個合約只保障三年租金~

三年後怎辦? 拿到露營車產權?

可是如果買零星單位的(不夠一台車價),就是跟幾個人共有這台車

如果屆時沒有租約了,要怎麼處理? 賣? 大家都要同意,而且還有折舊問題


再說,新車的購車價到底是多少? 有沒有遠高於市價? 這也沒人清楚~

舉個例子好了:假設新車一台含裝潢他報價給你125萬,分割成10單位

然後他是用團購的,搞不好就只要這個價錢的85折,現賺18.75萬

扣掉先給你的每單位5000,還現賺13.75萬


: 4.萬一渡假村經營不善(付不出租金)公司可在已收渡假村三個月押金期限內將露營車
: 移至其他渡假村繼續營業
: 再則 渡假村萬一倒閉，都會有其他財團企業接手經營，新東家在買賣不破租賃的
: 前提下也不影響原有露營車租賃合約,加盟主不會收不到每月租金

看影片介紹,渡假村裡的露營車都是固定的,也等於是一個房間的意思

不能四處移動的"露營車",我個人是不知道有啥意義啦


以上為個人意見~ 科科

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