學生購屋 大家給個建議吧 - 投資

Hedwig avatar
By Hedwig
at 2006-10-04T23:57

Table of Contents

爸爸要在退休前買個店面當投資
目前看中林口長庚附近一個不錯的店面
價值2500萬（捷運旁 捷運九年後開通）

若貸款兩千萬 分十年還
每個月是要繳約10萬吧？

目前此店面一樓可出租店面
樓上可出租套房
粗估每個月應該有9-10萬收入（不算空屋跟維修保養）

重點來了
因為爸爸覺得太貴 不想買

我覺得父親還有幾十年壽命
買了十年後每個月可賺十萬
應該很划算
還有當然對我以後收入也不錯

大家看了敘述覺得呢？

--
生活 還是要過
-----------------------------------------------------------
相機：Canon EOS 20D
鏡頭：Canon EFs18-55mm F3.5-5.6;Canon EF50mm F1.8;Tamron AF28-75mm F2.8 XR Di
閃光燈：Canon 550EX ; 腳架：Manfrotto 190D + Manfrotto 141RC
無名相本：http://www.wretch.cc/album/sushisu

--
Tags: 投資

All Comments

Gary avatar
By Gary
at 2006-10-08T16:39
10...年後...@@
Rachel avatar
By Rachel
at 2006-10-09T23:43
2000萬.分10年還.一個月要還17萬本金吧!再加利息應該20萬左
Ivy avatar
By Ivy
at 2006-10-13T19:04
右.怎麼會是一個月還10萬???除非你的10年是筆誤.一般房貸都
Joseph avatar
By Joseph
at 2006-10-16T23:51
喔～所以我算錯嚕～ 一個月10萬本金是用20年算
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2006-10-18T16:29
是20年.20年的話一個月是10萬沒錯~
Noah avatar
By Noah
at 2006-10-18T22:37
所以爸爸退休後我還要幫忙繼續付下去 且還要幫忙管理收錢
Olive avatar
By Olive
at 2006-10-21T12:02
原PO應該提供一下自己的月薪 父親的月薪和退休金
Necoo avatar
By Necoo
at 2006-10-21T18:46
和目前手頭上的現金 這樣比較好給意見
David avatar
By David
at 2006-10-24T08:51
抱歉 應該提供每個月扣掉必要支出後的所得比較準
Michael avatar
By Michael
at 2006-10-27T02:20
光利息就可以再買一棟!!
Noah avatar
By Noah
at 2006-10-29T14:10
怎麼有人想貸款2000萬買2500萬的房子？我覺得好神奇

台幣兌美元匯率多少以下算相對低點？

Mia avatar
By Mia
at 2006-10-04T23:18
※ 引述《chipher (紫星)》之銘言： : 想用外幣投資基金，所以想先買一些美金起來放 : 剛剛去查了一下今天的匯率 : 發現台幣兌美元是33.09：1 : 感覺有點高了 : 想請問一下，如果以台幣和美金一整年的波動情況來看 : 如果我想買美元的話，大約是多少元的時候買比較划算 : 如果想要賣美元的話， ...

請問我該選哪種投資比較好呢??

Jacob avatar
By Jacob
at 2006-10-04T12:28
目前存款有30萬左右 這些存的錢都是來自於家教 我的薪水很不固定 好一點 一個月有4萬 如果那個月很多學生請假 就只有2萬 總之大概就是2~4萬間 我的生活費大約一個月一萬 所以一個月大概可以存1~3萬 爸爸是國泰人 ...

請教理財規劃

Andy avatar
By Andy
at 2006-10-04T10:36
※ 引述《Yetyp (你還真冷門啊～～)》之銘言： : 因為現在不知如何理財規劃？ : 所以想請教大家提供一點意見 : 現在薪水每月約34,000元 : 固定每月家用10,000元 每月有24,000的現金流量. : 有學貸90,000元 這筆可以分期攤還可不是? 你的現金流量穩定的話, 那就不急著太早還 ...

請教理財規劃

Sandy avatar
By Sandy
at 2006-10-04T10:31
※ 引述《Yetyp (你還真冷門啊～～)》之銘言： : 因為現在不知如何理財規劃？ : 所以想請教大家提供一點意見 : 現在薪水每月約34,000元 : 固定每月家用10,000元 : 有學貸90,000元 : 我已經有存款90,000元 : 打算等我正式畢業後再還助學貸款 記得好像畢業後滿一年才起算利息 ...

月薪3萬初 有什麼理財的建議嗎

Heather avatar
By Heather
at 2006-10-04T00:16
我的意見反而是，拿5000元去買全球股票基金吧， 或是買那種目標日期的基金， 因為年輕，反而有更多累積與增長財富的機會， 不知道原PO的年齡，但是， 如果年輕的話，冒點風險，學點經驗， 腳踏實地的累積財富，相信會比儲蓄險或定存來得更值得。 個人想法請指教！ ※ 引述《souvenirtani (豬頭漢堡飽 ...