妹夫預計買新房，詢問貸款問題 - 貸款

※ 引述《Corola (卡啦拉)》之銘言：
: 妹夫他是工程師，年薪大約120萬，任職大約4年
: 要購買的房子在基隆路一段
: 飯店式的套房，大約10坪，對方開價1300萬
: 由於我們沒有財務概念
: 想請問我們需要自備幾成款，是比較適當來跟銀行貸款
: 以及利率大約會落在多少呢?
: 想問問有沒有專員能夠替我們指點方向與承作



您好我是北富銀的襄理 敝姓黃


雖然房子只有10坪

屬於小套房

但以妹夫的條件

我們銀行可以貸款到八成沒有問題

小套房目前能成辦的銀行我想不多

本行算是少數可以成辦 成數 利率不差的銀行


我覺得比較大的問題是 10坪的房子 1300萬

一坪大概130萬


比較相同物件(小套房)

我印象中北市小套房比較高單價的有EAT (EAT大概100萬左右 挑高夾層)

菁選集(110萬 大安森林公園)

基隆路的小套房 我印象中有V1 (頂多70萬)


買一坪130萬似乎高太多了

以基隆路來看 是如此



若有需要討論估價歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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