如何選擇房貸方案 - 貸款

Lucy avatar
By Lucy
at 2019-10-17T20:12

Table of Contents


最近要貸款一筆580萬的20年首購房貸，從2019/12開始到2039/12，現在銀行有兩種方案，
1. 一段式 1.68%
2. 前兩年1.44%，第三年起1.74%

但變數是預計2020年1月會有220萬，以及2021年1月會有110萬，這兩筆大額收入可以
提早還款。自己找了一些試算網站算，反而是選一段式的1.68%會比較划算，很怕自己
搞錯了什麼。

想請問是否有這種能計算多筆大額提早還款的試算網站或是EXCEL呢? 感謝。

--

All Comments

竹北首購房貸

Steve avatar
By Steve
at 2019-10-17T17:50
地點:新竹縣竹北 房屋用途:首購自住 屋齡:預售屋 權狀坪數: 約39坪 房價:1150萬 預計貸款:8成-8成5 預計貸款期限: 30年 希望貸款利率: 1.56% 一段式越低越好 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款 希望開辦費用: 越低越好 [貸款人資訊] 年齡: 30 職業: 工程師夫妻 家庭年 ...

個人信貸

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-10-17T17:28
1. 欲貸金額：100萬 2. 還款期限：4年 3. 貸款用途：購買新車 4. 職業：補習班老師 5. 年收入：80萬 6. 現職年資：15年 7. 信用卡: 台新、國泰、玉山、永豐、聯邦、華南、台銀 8. 其他貸款：無 9. 所在地：台北市 麻煩來信請回覆以下資訊, 1. 銀行與方案 2. 總費用(包含 ...

新北房貸轉增貸

Steve avatar
By Steve
at 2019-10-17T15:57
1.地點：林口區國賓商圈 2.貸款用途：自住屋轉增貸申請寬限期 3.屋齡：約10年電梯大樓 4.權狀坪數: 52.5坪(含車位) 5.購屋時買價：1300 6.預計貸款成數：8~8.5成 7.預計貸款期限：30年 8.希望貸款利率：一段式1.6%左右 9.預計使用寬限期：需要寬限期希望2分以上 10.希望還款 ...

房貸增轉貸

Zora avatar
By Zora
at 2019-10-17T15:10
1.地點 : 桃園楊梅 2.屋齡 : 2年 3.權狀坪數 : 29.2坪 4.貸款用途 : 降息轉貸並增貸30-40萬 信用：良好 信用卡：花旗 薪轉：中信 [貸款標的] 預計貸款金額：140萬 預計貸款期限：20年 之前使用合庫青年首購貸款190萬 2年內已還款90萬，目前利息稍高(1.7 ...

個人信貸

Mason avatar
By Mason
at 2019-10-17T14:40
1. 欲貸金額：60萬 2. 還款期限：3 or 5年 3. 貸款用途：個人週轉 4. 職業：上市櫃工程師 5. 年收入：約85萬 6. 工作年資：1年半 7. 信用卡: 台新、國泰、渣打、遠東（皆正常全額繳款） 8. 其他貸款：學貸30萬 9. 所在地：台中 備註：開辦費、利率越低越好 麻煩來信請回覆以下 ...