如何做到退休前能有30萬/年被動收入 - 投資

夫妻二人都是公務人員
不過財務各自管理
所以30萬的退休後被動收入目標是以自己能達成為主
煩請給予建議

38歲 公職 年收入55萬 還在朝考高考邁進 希望自力加薪(110/1/2補充 去年順利考取)
目前有房屋1間 月繳房貸1.5萬 10年後有換屋的打算 屆時預計每月月繳2.5萬

在購買房屋的時候積蓄清空
這2年努力存錢 總體帳戶多少不甚清楚 大約50萬左右
股票 10餘萬 基金5萬
扣除掉房貸及預扣存款1萬/月後是自己的生活費並支付家中主要開支
如果當月有剩餘則會在下個月轉入投資帳戶

版上強者太多
我的目標不是很大 希望能做到在退休前能有30萬/年的被動收入
以支付預計在退休後還要支付約10年左右的房貸

我是偏保守的投資人
股票是這兩年開始進場 買的是以穩定支付股利為主的定存股 收益是6%
以大約2-3月購買1張的水準緩慢增加 買的慢除了新手不熟悉外 也是想觀察哪隻值得入手
基金則是進場多年 但是基本上是不賺不虧的情況 因此長年維持5萬的水平
不過最近有找到還不錯的基金 月配現金 每年有8%的水準 考慮開始加碼投資
只是基金是否能維持多年較高收益率讓我不太放心

如果說我要以合庫為主要投資(隨便選 我不是買合庫)
近年來它的現金配息0.75-0.85 假設說未來30年能維持0.7
每張700元 30萬/700=429張
而年配股30股/張 等於每33張1年可增加1張
如果我以退休前能取得400張合庫為目標的話 大約每年15張左右
以最近的平均價20元來說 我大概在退休前要能投資到800萬元

我對基金的信心比較不太足夠
因為先前都發生早早配的多 然後在之後都虧本金
可能會做為輔助性質 賺點零花錢就好
1年內應該會把基金投資拉到10萬試試看
覺得夠穩定才會再多加投資

請問除了我想的以定存股為主的方式之外
有沒有其他方式可執行呢
感謝



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