奢侈稅與父母買房問題 - 稅務

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By Mary
at 2014-02-06T09:57

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請問有一屋子當初在奢侈稅出來前父母就以我兄弟名義買房,想留給我們,後來也有用弟弟在銀行工作的行員優貸一起負擔房貸,後來房子兩年內賣掉的資金幫父母還他們自己的房貸;最近收到國稅局涵文來要求備查,告知是要查奢侈稅和人頭買賣問題,當初是想算父母借錢給我們買方,有餘裕就先將賣價還爸媽去還房貸。這樣會有人頭或奢侈稅問題嗎?(我們兄弟戶籍一直在裡面,除了我當兵時有為了收兵單而短暫遷出) 第一次收到政府國稅局函文很緊張…

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Tags: 稅務

All Comments

Andrew avatar
By Andrew
at 2014-02-10T07:09
1.除非符合特銷稅條例5條1或2款.只要在2年內出售均有奢侈稅.
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By Linda
at 2014-02-10T21:11
2.至於所有權人名義和資金來源去路不符.則另涉贈與稅問題.
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By Faithe
at 2014-02-13T11:19
弟弟在銀行工作.應有概念.建議去找專業人士諮詢或辦理較妥.
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By Faithe
at 2014-02-14T17:55
就資金流向而言,會被認定是父母用兒子當人頭,規避奢
侈稅。
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By Elvira
at 2014-02-16T17:31
看要不要主張贈與,有贈與稅免稅額,反而稅金比較低。
Catherine avatar
By Catherine
at 2014-02-19T21:11
調查後才主張贈與,稅官可能不採信
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By George
at 2014-02-21T21:10
1.若確為父母贈兄弟,為兄弟所有。要考慮父母贈與稅,兄弟售
Ula avatar
By Ula
at 2014-02-25T03:49
屋要看是否符合特貨條例5條1項1款。
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By Daph Bay
at 2014-02-27T06:11
2.若兄弟被認定僅係人頭 沒贈與的問題,奢侈稅則要以父母去
Delia avatar
By Delia
at 2014-03-02T09:24
看是否符合5條1項1款,如父母未設籍,2年內出售,可能要課
Catherine avatar
By Catherine
at 2014-03-04T21:44
既然已有還款,比較不用擔心贈與稅。主張1.比較有利。
Ina avatar
By Ina
at 2014-03-05T19:43
更正 主張借貸。
Leila avatar
By Leila
at 2014-03-09T07:43
小弟另外問個問題,若真是人頭,但超過兩年才賣,還會有
奢侈稅的問題嗎?
Hardy avatar
By Hardy
at 2014-03-11T17:41
已超過2年,完全不用管奢侈稅
Caroline avatar
By Caroline
at 2014-03-13T10:17
K大的意思就是說我們因為完全沒有享受到贈與的利益
Lily avatar
By Lily
at 2014-03-15T02:59
所以可以主張借貸,這樣會不會認為父母藉此獲利?
Olga avatar
By Olga
at 2014-03-18T13:26
主張借貸,是有漏報利息所得問題。 主張贈與,來回就有兩次,
Ursula avatar
By Ursula
at 2014-03-19T17:32
衡量看看吧
Margaret avatar
By Margaret
at 2014-03-21T08:32
不過 當然還是要看實際情形,現有的資料,依法處理。
Edwina avatar
By Edwina
at 2014-03-23T12:54
事前做好準備(借據公證或申報贈與稅等等)就比較不會
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2014-03-28T12:27
有問題。什麼準備都沒做,又被逮到,結果很難說,因為
Quintina avatar
By Quintina
at 2014-03-29T19:29
每個承辦人員的見解未必相同。

(公司報稅)發票抬頭蓋錯~統編正確

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By Edith
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By Lily
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By Rosalind
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