套牢屋主死鴨子嘴硬!曝10大堅不賠售理由 - 股票

Table of Contents

※ 引述《tangolosss (配息配股變成大富翁)》之銘言:
: 1.原文連結:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181124000007-260410
: 2.原文內容:
: 房市從2015年開始轉入空頭,買在高點的屋主慘被套牢,房仲業者分享屋主「堅持不賠售
: 」的10大理由,其中最瞎的是,有屋主堅持房子被風水大師加持過,因此就算房市不景氣
: ,也不能賣。
: 根據《三立新聞網》報導,許多屋主不想賠錢賣房,最主要的理由就是「不甘願」,也是
: 「怕沒面子」,年紀較大的長輩則會以「房子留給小孩結婚用」為由,這3大理由都很常
: 見。
: 若是手中不缺資金周轉的屋主,則常用「不缺錢放著等好價錢」、「錢太多放在房產抗通
: 膨」、「滿手現金不怕房子養蚊子」等3大說法,寧被套牢堅持不賣房。
: 除了上述這6大理由,也有部分被套牢的房東自認倒楣,將「自己的房子收回自己住」,
: 或是用「偶爾去放鬆一下當度假」,替自己找個不賣房的理由。
: 房仲說聽過最瞎的理由,則包括「風水大師加持過」的房子,屋主強調即使房價下跌,也
: 不能隨便賣房;也有案例是,有對夫妻因為命理老師曾告誡他們守不住財,有錢就會流掉
: ,因此兩人就眼睜睜看著社區房價一直修正,錯失出售良機,最後只好說服自己「房子套
: 牢就不會把錢花掉」。
: (中時電子報)


房仲業者很有趣,為了成交都會做一些很糟糕的手段,

我之前找到一間房子,房仲業者就幫我砍了30%左右成交

我爸有一間舊房子,房仲為了成交就放置,然後要你給投資

客收,大約市價50%,最後自己上網賣掉,還超熱門

至於這個新聞的屋主回答其實都是客套話,如果你有經歷過

sars

和平東路附近

還有跟金融海嘯

全台灣隨便買隨便賺的時期

你應該要知道,手上有房子不缺錢絕對不能賣啦,畢竟通貨

膨脹,景氣好壞都是循環的,股票市場的資金回流,房市又要再漲一波

至於你說買房行不行,當然行啦!

但是挑對時間,真的蠻讚的,我2009年買我現在住的這一

間,目前漲80%。開店做生意也是靠這個房價成長的bouns

所以適當地利用房仲,對自己只有好沒有壞,反正下次要

買,在換一個房仲瞜!




-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

All Comments

Freda avatarFreda2018-11-27
厲害
Quintina avatarQuintina2018-11-29
高手
Kristin avatarKristin2018-12-01
那跌回2009年呢?
Hedy avatarHedy2018-12-03
你要是2015年買才有資格說嘴
Valerie avatarValerie2018-12-06
要是等跌回2005價位你記得再發一篇,通知我看一下你的感想
Oliver avatarOliver2018-12-11
推,時機眼光目的都很重要
Agatha avatarAgatha2018-12-12
Yedda avatarYedda2018-12-17
怎麼上來 就怎麼下去 不曉得 這能不能應用到房市上面
Belly avatarBelly2018-12-21
人口越來越少,新生兒1年16萬不到,你跟我說囤房,我
也是醉了
Blanche avatarBlanche2018-12-24
房子只會越來越貴,在跌也跌不回10年前,不缺不賣房是真是
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2018-12-26
房子不會越累越貴。除非薪資降低或是快速工法
不要再自慰了
Victoria avatarVictoria2018-12-27
越來越貴
Rae avatarRae2019-01-01
我沒再炒房,但是跌回2009我一定會在買
Dorothy avatarDorothy2019-01-01
未來20年 房子只會越來越便宜而已... 人口趨勢預言的
Kumar avatarKumar2019-01-05
而且原波裡的理論要成立 前提是通膨 但未來10-20年內
Selena avatarSelena2019-01-07
美國人都會升息 這是超長期的大型循環從2010年開始的
Selena avatarSelena2019-01-09
所以大環境其實是通縮的... 房地產要漲 比股票還難
Puput avatarPuput2019-01-11
房子越來越便宜 這個我就站不盡相同立場
Valerie avatarValerie2019-01-12
蛋殼 蛋白非商漲不太到哪去。但新蓋成本一直拉高
除非有快速完工新工法 又省工錢 又省時間
Elizabeth avatarElizabeth2019-01-17
非自住的話 房子就是一種金融資產而已啊~
Adele avatarAdele2019-01-21
假設未來20年 大環境都是通縮的 表示經濟是朝下的
單純只有房子 並不能帶來任何收益 因為經濟要發展
Gilbert avatarGilbert2019-01-22
最核心的因素還是要有人而不是房子 沒收益的東西還
拼命新蓋 成本如果真的又一直拉高 那誰會想蓋???
Lucy avatarLucy2019-01-22
因為有新房需求啊
Elizabeth avatarElizabeth2019-01-23
又有誰會想買??? 房價在跌的時候 去化庫存才是要務
Faithe avatarFaithe2019-01-24
上面講過了 人口趨勢已經預言 新房需求會一蹶不振
Jack avatarJack2019-01-28
閣下這種說法 在很鄉下的地方已經開始有這種現象了
Jake avatarJake2019-01-30
是的 但是庫存會老呀。 台灣房子蓋的慢
但在都市蛋黃或商業區。敝人比較不抱持這種看法
除非大通縮時代來臨
Victoria avatarVictoria2019-01-30
除非你講的需求是是陸客來買 但中國去庫存的壓力比
Quintina avatarQuintina2019-02-02
台灣還重~ 而且這次大蕭條後 中國人購買力會完全喪失
不要不信大通縮時代會來啦 去研究一下60年升息循環
Catherine avatarCatherine2019-02-04
中客自己蓋那麼多。他們自己都住不完了(笑)
Bethany avatarBethany2019-02-06
就知道現在的低利率是莫名其妙的現象 正常都要有5%的
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2019-02-08
所以我在上海的也全撒手了呀
不過地鐵站附近還是夯的不得了
我相信啊
Joseph avatarJoseph2019-02-10
通縮也好通膨也罷,當房價漲上去的瞬間,沒持有者人就沒
議價空間,然後就買貴了,這才是我說的主要原因
Barb Cronin avatarBarb Cronin2019-02-13
我有看到影子 只是實體多大還看不出來
Isabella avatarIsabella2019-02-17
就簡單概念而已~ 泡沫通常都會回到起漲點~
Selena avatarSelena2019-02-19
人口愈來愈少?平行世界嗎?
十年前台灣多少人,現在多少人,十年前世界人口多少,現
在多少?
Kristin avatarKristin2019-02-22
你覺得這波房地產泡沫是從甚麼時候起漲的 如果看對了
它未來就是會回到那個起漲點~ 人口當然是越來越少
Enid avatarEnid2019-02-24
自己去查政府的人口趨勢統計... 以後大概剩1700萬而已
Megan avatarMegan2019-02-27
可是高雄不是會增加到500萬嗎? 哈哈哈哈哈
Hedy avatarHedy2019-03-01
至於世界人口... 會成長的地方在非洲東南亞印度
你如果要買那些地方的房子 順著它們都市化腳步走
Margaret avatarMargaret2019-03-05
我在問現在跟以前,你跟我扯未來趨勢,你時空旅客嗎
Lauren avatarLauren2019-03-08
當然會漲~ 不過那些地方跟台灣中國的房地產跟本沒關係
高雄的人口趨勢跟負債 大概會是台灣數一數二完蛋的
Liam avatarLiam2019-03-09
不了。現在都是現金比較實在
把錢全部都抽出來。等時機成熟再 下重手
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-03-14
我倒覺得 高雄地目變更還有很多錢可以撈進他們
市政府
這是看土地分區使用的一點想法
Andy avatarAndy2019-03-17
房價在漲會這樣搞沒錯 但未來房價根本不會漲
Linda avatarLinda2019-03-20
其他不論 論農變成丁建 市府一坪回饋金兩萬
就好
一下子就還完了吧 可能還有剩
Quanna avatarQuanna2019-03-23
變更地目其實就是一種都市化~ 但高雄都沒人了 幹嘛要
都市化 蓋好以後又要賣給誰??? 沒人買就不會蓋...
Kumar avatarKumar2019-03-24
可能閣下沒體驗到我說的
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2019-03-27
假如以後長期利率都是5% 放定存就好了 XDDDD 爽爽賺
Regina avatarRegina2019-03-27
舊有舊制度未規範的農地無污染工廠
非新建
對啊
有5%我還買at an t 幹嘛
Puput avatarPuput2019-03-28
不要不信會5%啊... 美國國債長期平均利率就是5%
Andrew avatarAndrew2019-03-30
30年不是%而已嗎?
Jacob avatarJacob2019-04-03
3
Kyle avatarKyle2019-04-06
你要看超長期的走勢 300年的那種 一輪是60年
Quanna avatarQuanna2019-04-09
我所有的立論都是看這麼長的週期在講的~
Sandy avatarSandy2019-04-11
房仲真的很多垃圾,妳內文都是慣用手法,這行做久都有配合好
的投資客,apple都是先打電話給投資客或是自己吃了
Poppy avatarPoppy2019-04-12
推文真的很天才,htc的手機也是看成本在賣的嗎? 所以其他言
論不用看了
Rosalind avatarRosalind2019-04-12
笑死,套很爽吼
Bethany avatarBethany2019-04-17
看三百年趨勢幹嘛,壽命也活不到這麼久,三百年5%與我何干?
Madame avatarMadame2019-04-20
當然要看啊... 因為最近20年是升息的啊... = =///
你會想買一間房子 結果被套20年以上嗎...
Frederic avatarFrederic2019-04-23
這次升息循環從2010啟動 就算60年一輪的1/2到高點
Olga avatarOlga2019-04-26
美國人都會升到2040才會停了... 這樣房子還能買嗎???
Quintina avatarQuintina2019-04-27
長期利率的平均數是5% 現在已經3%了 你說跟你無關???
先搞清楚別人在講什麼 再來噴吧~ 5%在3年內是穩到的
Wallis avatarWallis2019-04-27
股市崩崩 資金流到房地慘 房價又要噴一波 XD
Quanna avatarQuanna2019-05-02
買賣房股動機都馬一致的,只要便宜,誰還在研究一堆
什麼%什麼線
Daph Bay avatarDaph Bay2019-05-05
所以結論到底能不能買房啊 我要自助啊
Gary avatarGary2019-05-05
2024以後買 至少打7折...
Kyle avatarKyle2019-05-07
那我何必看到三百年XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
你這樣講難怪欠噴
Adele avatarAdele2019-05-11
欠噴??? 你自己看不懂才欠噴吧...
Lydia avatarLydia2019-05-15
看300年的意思是告訴你 一輪是60年 已經跑至少300年了
這種超大型的循環 準確度比猜隔天漲跌機率還高
Faithe avatarFaithe2019-05-20
未來20年是升息循環基本上就是板上釘釘的事情~
Daniel avatarDaniel2019-05-23
這樣子都看不懂 還跟別人扯什麼看到300年...
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-05-28
那我看一輪就好啊 又活不到兩輪 都是你在扯的耶......
Christine avatarChristine2019-06-01
你不先看300年 怎知道一輪真的是60年... 邏輯搞清楚
Andy avatarAndy2019-06-04
房地慘的投資循環 就跟babyboomers的生命週期差不多
Enid avatarEnid2019-06-07
一群人 同時買房成家自住 房價噴
一群人 一起有閒錢投資房地慘 房價噴
Kumar avatarKumar2019-06-08
一群人 開死大量死亡 空屋暴增 房價崩
Ida avatarIda2019-06-11
一群人 全部死光了 鄉下房地慘 變成垃圾 = 樂陞
Gilbert avatarGilbert2019-06-13
樓上說的完全正確 就是這樣而已~
Catherine avatarCatherine2019-06-17
這種口語表達 叫人搞清邏輯......你高興就好
Odelette avatarOdelette2019-06-20
目前二戰後創造財富的主力嬰兒潮已經開始要死亡了
Sandy avatarSandy2019-06-24
剛好又對上升息循環 這樣還不崩盤 鬼才相信...
Edith avatarEdith2019-06-27
房價崩盤最好 這樣社會中下階層才能翻身
Rebecca avatarRebecca2019-07-02
經濟不好怎會升到5% 銀行付得出利息嗎
Susan avatarSusan2019-07-05
人口到1700萬 應該要過30年後
Kyle avatarKyle2019-07-08
就是因為升到5% 經濟又是碰風的 所以才會倒啊...
Candice avatarCandice2019-07-09
房價崩盤只會崩鄉下,只要工作集中在都市就會撐住
Hardy avatarHardy2019-07-14
除非升息升到房貸快爆,不然房價不會雪崩
Ophelia avatarOphelia2019-07-17
如果經濟不好又升到5% 很多企業會倒閉
Hazel avatarHazel2019-07-22
到時候就是破產潮 金融重整 而不是付不付得出利息了
David avatarDavid2019-07-26
失業率會上升 當然會下跌 但是政府會這樣硬著陸
如果政府放任不管當然是現金為王啊
Iris avatarIris2019-07-29
因為破產潮已經將近90年沒見過了 所以大家覺得不可能
Charlotte avatarCharlotte2019-08-02
而見過的人 基本上都快死光光了 所以破產潮一定會來的
Audriana avatarAudriana2019-08-04
5%的話應該不會通縮吧 通膨機率還是比較大 我個人是吧
不動產當成資產配置裡面的一個項目啦
Isla avatarIsla2019-08-07
所以我這輩子賺最多的一筆交易是2005買的房子2015賣掉
Puput avatarPuput2019-08-08
房子回折舊,傻傻的
John avatarJohn2019-08-10
貨越來越多,需求越來越少,除非中資入侵,不然不會
Isla avatarIsla2019-08-15
除非統一不然房價難大漲了
Audriana avatarAudriana2019-08-17
持平就算不錯了
尤其捷運越蓋越廣越完整 沒有一定要住哪裡比較方便