套房房貸相關問疑問 - 貸款

爬文已知套房定義約在15坪以下，
想請問，若同時購買四間套房，總坪數大於15坪(5坪*4間)，可以被認定為一般房貸嗎？

又，一個大門進去四間的套房，和同層但分四戶門牌的套房，在認定上是否會有差異？

另外想問，若自備款約可付出五成，被認定為套房的狀態下，約五成的貸款額，利率能拿
到2%左右嗎？(非青年首貸)

以上問題，煩請板上高手解答，謝謝!!

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