夫妻間贈與土地之土增稅 - 稅務

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By Isla
at 2006-04-07T16:00

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若甲在民國75年繼承土地一筆，繼承時該土地公告現值為100萬元

甲於民國93年將土地贈與配偶乙，贈與時土地公告現值為1200萬元

乙於94年將該土地出售予第三人丙，出售時土地公告現值為1500萬元

試問此案例所衍生稅捐共有多少(設不考慮物價指數調整)？


繳納土地增值稅：(1200萬-100萬)*60%-100萬*0.3=630萬
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想請問一下這些稅率是怎麼來的？如何判定？

還有為什麼最後100萬還要乘以0.3呀？

麻煩指點，謝謝！


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Tags: 稅務

All Comments

Edith avatar
By Edith
at 2006-04-10T22:36
0.3是累進差額，因為土增稅是累進地價，所以要扣掉按60%計算긠

請問~發票跳號會有那些問題?

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By Gary
at 2006-04-07T13:08
請問一下 發票跳號會怎樣 例如發票日期以開到4月7號 如果今天我開一張4月2號的發票 會有那些問題? 是會計那邊沖不到帳嗎? 還是國稅局查帳會有問題? -- 出來跑 遲早都是要還的. ...

請問這樣的目的何在？

Wallis avatar
By Wallis
at 2006-04-06T01:09
我一個親戚,不動產超多的 最近說要徵求人頭.信用清白良好的,以高酬勞徵求 不知道不動產筆數多....需要人頭分散?還是..... 還是有其他目的？例如可以避稅？ 不然想到好幾萬的酬勞,可是也很奇怪! 可以幫我解釋這是怎麼一回事? THX!! -- 少年不 ...

請問5/1稅捐處或國稅局有上班嗎？

Callum avatar
By Callum
at 2006-04-05T22:18
※ 引述《cmj4551 (cmj)》之銘言： : ※ 引述《ivanchang (Ivan)》之銘言： : : 若我扶養的是直屬親屬，需要附資料嗎？ : : 若要附的話，是否一定要附身分證影本呢？可用其他資料替代嗎？ : 扶養親屬若是戶籍在一起的，可用戶口名簿。 : 如果不住在一起，就要帶扶養人與被扶養人的 ...

農地農用免贈與遺產稅..若閒置呢？

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By Andy
at 2006-04-04T23:40
※ 引述《WMS (☆Barbie～Cute・*・☆)》之銘言： : ※ 引述《dyman (我是小學妹的)》之銘言： : : 不好意思 : : 一個農地贈與或繼承的問題請教一下 : : 農地免贈與或繼承是指繼續農用五年才免課稅 : : 若中途停止耕作閒置或過戶後直接閒置呢？ : 受贈或繼承之後 : 該土地如 ...

農地農用免贈與遺產稅..若閒置呢？

Lucy avatar
By Lucy
at 2006-04-04T23:20
※ 引述《dyman (我是小學妹的)》之銘言： : 不好意思 : 一個農地贈與或繼承的問題請教一下 : 農地免贈與或繼承是指繼續農用五年才免課稅 : 若中途停止耕作閒置或過戶後直接閒置呢？ 受贈或繼承之後 該土地如繼續供農業使用不滿五年.會被追繳應納之贈與稅或遺產稅 : 或者假設三年後公告轉為其他用地 : ...