夫妻買房貸款問題 - 貸款

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By Eden
at 2016-07-12T22:47

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最近剛買房
目前正準備辦理貸款
原本預計是登記兩人名字
但房貸部分由先生辦理
軍人，利率較低
實際繳款共同負擔

但代書說如果房子登記為兩人名字
貸款部分就要兩個人聯貸
意思是兩個人都是債務人
沒有辦法只由先生貸款
不足額部分再由我去信貸

想請問如果房子是聯名登記
是否真的不能由一方貸款即可?

另外代書有提到如使用台銀的軍公教方案
建議由我們夫妻聯名貸款
但產權只能登記在具軍公教身分的一方
這樣感覺比較沒有保障(對我)

想請問是否有比較合適的貸款方式
(雙方都有保障)
目前條件
先生月薪大約6-7萬
我月薪約5萬
謝謝

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All Comments

Bethany avatar
By Bethany
at 2016-07-17T21:50
可以 我也是登記各半 貸款只有我貸沒
當保證人
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By Michael
at 2016-07-22T07:30
登記跟貸款人無關，可推派你先生當貸
款人即可。

買二手車貸款

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By Gary
at 2016-07-12T21:46
欲貸款金額: 50萬 還款年限：5年 貸款用途: 買二手車 工作性質: 基金會內勤 年資: 5年 薪資: 50萬上下/年 貸款: 目前有房貸550 信用卡：台新 華南 澳盛 所在地：新北市 徵求以下資訊，懇請來信告知，感謝 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用 3. 利率（希望一段式） 4. 總費用 5. ...

個人信貸80~100萬

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By Enid
at 2016-07-12T20:46
欲貸款金額 : 80~100萬 還款年限 : 3~5年 貸款用途 : 投資 工作性質 : PM(總監,上市公司100大之附屬法人公司) 年資 : 5.5年 年收入：110萬 信用卡：中國信託，國泰世華(都全繳) 所在地 : 嘉義,台北 麻煩來信請回覆以下資訊: 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用 3. 利 ...

信貸轉貸或降息

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By Ina
at 2016-07-12T20:03
欲貸金額:60萬 欲貸期限:5~7年 貸款用途:轉貸或降息 工作年資:3年 工作性質:弱電工程人員 薪資: 年收入約50萬 薪資證明:每月現金自存 現有貸款 :中信信貸，已繳一年多，目前本金剩約60萬，繳款正常無遲繳記錄。 信用卡: 花旗、永豐、玉山、中信 皆正常繳款無遲繳 目前中信利率 ...

高雄房貸(首購)

Susan avatar
By Susan
at 2016-07-12T19:58
已徵得 - ...

幾%以上不用來信?

Selena avatar
By Selena
at 2016-07-12T14:04
銀行的廣告方案常宣稱0.88%起/1.99%起等超殺的利率 其實其中的細節有很多要注意的 就算方案已經很老實喊出一段式(含I)的利率 也真的很少人能貸到那樣的條件 我找了一下2016年4月的資料 平均貸款利率如下 20-30歲 5.55% 30-40歲 6.33% 40-50歲 5.88% 50-6 ...