夫妻買一間2200萬房子，想貸八成 - 貸款

目前在高雄市區文化中心看上一間新成屋，想貸八成。
夫妻都是公教人員，我的年薪95萬，名下一間房與老婆共同持有，我貸款還剩400萬，老
婆年薪90名下自己持有一間房無貸款，若我們再賣房前想先再買這間2200萬的房子並用老
婆的名字登記並貸款，而我當保人，這樣是有辦法貸到八成並有公教貸款的利率優惠嗎？
因這樣老婆原本身上無貸款，只不過可能算持有第三戶，利率會比較高貸款成數也會受限
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