夫妻各有自用住宅 婚後「節稅」小撇步 - 地價稅

2020-03-02 16:02

經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾來電詢問，夫妻兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅
用地優惠稅率課徵地價稅，結婚後，也一直由兩人分別在這2間房子設籍，地價稅是否可
繼續適用優惠稅率？

該處說明，地價稅一般用地稅率按10‰累進課徵至55‰，自用住宅用地優惠稅率按2‰課
徵且不累進，自用住宅用地與一般用地，稅金至少差4倍。而由於地價稅自用住宅用地稅
率是優惠性質，因此土地稅法第17條第3項規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養
親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。

如果夫妻婚後各自擁有的1間房子仍想繼續適用優惠稅率課徵地價稅，則可將任一方未享
有自用住宅用地優惠稅率的成年直系親屬設籍於任一處，那麼兩處皆可享地價稅自用住宅
優惠稅率，如果没符合之直系親屬設籍，可共同擇定地價較高之一處享地價稅自用住宅優
惠稅率，另地價較低一處改按一般用地稅率課徵地價稅，這樣可節省較多的地價稅。

https://money.udn.com/money/story/5621/4383338
--
<岳父母>比公婆更有１００倍資格要求自己的女兒孝順!!! 請公婆要求<大小姑>孝順!!!!!!
[心得] 認識"男權社會"產物:〈婆婆女沙豬〉 https://tinyurl.com/u2clb3v
[討論] 通姦若除罪: <單身浪潮>將加速來襲!!!(相關討論) http://tinyurl.com/nywkw5e
[新聞] 荷蘭的孩子到底跟誰姓 2019/01/30 https://tinyurl.com/ydx7adz4
[新聞] 除夕夜不想回婆家怎麼辦 呂秋遠一句突破盲點 https://tinyurl.com/y7jvvd6m
媳婦在婆家過除夕: 性別歧視/男權自私沙豬！ 婆媳: <男權/服務男性>文化 壓榨女人!!!

--
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1583244122.A.4E3.html
※ 編輯: sony577 (1.171.246.206 臺灣), 03/03/2020 22:02:19