夫妻公務員買第二間的貸款成數 - 貸款

※ 引述《spot828 (咪兔)》之銘言：
: 我與先生名下有一間房，目前打算再購買一間，第一次用我的名義貸台銀的房貸1.84%貸款八成，
: 若是這次換成先生的名義購買的話，這樣能夠再貸八成嗎？
: Ps.房價大概都在四百萬左右。

您好；

如果第一間房是登記同持有所有權各1/2，
無論是用誰的名義在購屋並且申請房貸，
就不能算是首次購屋。

既然不是首次購屋，
銀行會考量的因素就包含：

*第二戶房產的實際用途
*借款人收支比與負債比
*房屋擔保品的位置與屋況

八成~並非完全沒機會，
但卻有較高可能性會被縮減成數與房貸提高利率。



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