大家來找碴~挑戰以下所描述的想法 - 理財

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By Ethan
at 2013-02-28T09:41

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※ [本文轉錄自 money 看板 #1HBhCFQi ]

作者: mpmpmpo (阿) 看板: money
標題: [問題] 大家來找碴~挑戰以下所描述的想法
時間: Thu Feb 28 09:29:49 2013


以下是某人想法:

整存整付定存300萬(每筆五萬避開健保補充保費)，利率即使現在只有1.445，

但三年後平均每個月新增收入3689，且利率還會再調高。

另一方面，定存變現性高，且每個月三千多，就視同租屋給別人，

且省下了繳稅，租屋給別人把房屋折舊，租屋給別人煩心修繕，煩心別人不交房租

且避免房客複雜。

所以定存視同租屋收入。

請挑戰~謝謝~

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Tags: 理財

All Comments

Tracy avatar
By Tracy
at 2013-03-01T03:07
最不確定性就是房子的漲跌,折舊不代表房子就不會漲
Mary avatar
By Mary
at 2013-03-04T20:04
通貨膨脹
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By Hedda
at 2013-03-07T05:09
如果把通膨的損失算在房子的稅金上呢?這樣頂多就是漲跌有差
Ivy avatar
By Ivy
at 2013-03-10T16:56
這好像沒什麼好挑戰的,因目的不一樣
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By Anonymous
at 2013-03-13T05:10
投資工具(方式) 就不一樣,都有其優缺點
若上述方式,若是運用在長期投資,可能就不是那麼的適合
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By Jake
at 2013-03-16T02:40
這筆錢拿去中壢買三間套房月收一萬五。

27歲理財 負債中

Candice avatar
By Candice
at 2013-02-28T06:39
※ 引述《U938147 (SUNNY)》之銘言： : 請求各位給小女子一點建議 : 薪水 28000 (扣完勞健保) : 房租 4000 : 信貸 3964 (月繳,負債14萬,分期105年4月結束) : 通訊 2000 : 保單 10643 (季繳,投資型保單) : 交通 ...

27歲理財 負債中

Queena avatar
By Queena
at 2013-02-27T21:04
※ 引述《U938147 (SUNNY)》之銘言： : 請求各位給小女子一點建議 : 薪水 28000 (扣完勞健保) : 房租 4000 : 信貸 3964 (月繳,負債14萬,分期105年4月結束) : 通訊 2000 : 保單 10643 (季繳,投資型保單) : 交通 ...

是否該贖回基金轉存人民幣呢?

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By Robert
at 2013-02-26T23:21
最近人民幣正夯 而我手上有幾檔用投資型保單買的基金 目前績效都是正的 1.富蘭克林坦伯頓成長 +10% (本金50K) 2.摩根新興債券 +7% (本金20K) 3.施羅德新興亞洲 +6% (本金35K) 想一口氣提領出來轉存人民幣 但我要存的是中國當地的銀行戶頭 年利率3.25% 除此之外 ...

我爸把房子賣掉了……差不多身邊有300萬

Candice avatar
By Candice
at 2013-02-26T21:56
我爸把賣掉房子的錢 想要再來買一間便宜的房子 我們住在台中大概一間200多萬的 我問了我週遭朋友給我一些意見 他們認為不要買房子 他們是叫我把300萬存起來放定存生息 可是定存利息非常的低 因為我還沒當兵大概會在8月入伍 我是80年次的所以應該要當11個月 想請問各位大大們 有什麼好的建議 可以好好的理這筆 ...

27歲理財 負債中

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2013-02-26T19:51
請求各位給小女子一點建議 薪水 28000 (扣完勞健保) 房租 4000 信貸 3964 (月繳,負債14萬,分期105年4月結束) 通訊 2000 保單 10643 (季繳,投資型保單) 交通 2000 郵局 1356 (六年吉利,107年結束) 定存 300 ...