大同股價衝破40元大關 逾18年來新高 - 股票

大同股價衝破40元大關 逾18年來新高

大同（2371）26日股價衝破40元大關，再破逾18年來新高，收在41元，上漲3.2元，成交
量達83,904張；分析師表示，大同營運的未來性不會那麼快反映在業績上，恐為了土地資
產在搶籌碼有關，質疑最近買的幾乎都是外資，可能是假外資，而且是特定人士，散戶反
而持股比率一直減少。

法人則認為，這恐與咖空單有關，在7月6日有融券12,811張，25日又有融券31,076張，單
純為籌碼戰與基本面無關。

去年大同合併營收755.5億元，稅後純益0.74億元，每股純益0.03元。大同1至6月營收
326.84億元，月減8.4%，受到華映、綠能等轉投資拖累，業績未能有效成長。大同第1季
陷入虧損，每股淨損0.34元。

展望今後大同的營運，營運方向有三大重點，為增加高毛利產品結構、成本控制及活化土
地資產，中和廠5,000坪土地規劃跟捷運共構開發，目標三年完成，大同莊園第二期將縮
減為200戶，土地開發不會中斷。

大同強調，土地資產開發是以創造最高股東報酬，因為房市不佳，土城大同莊園第二期計
劃縮小規模推出，戶數將降至200戶，本來規劃為三期將改為四期。大同莊園第一期年底
前可交屋，有500戶，將依照交屋戶數進度來認列業外收益。


心得 :

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