多種貸款組合問題 - 貸款

貸款人資訊

年齡:28
上市公司任職三年半
月薪4w 年薪80w
未婚 未曾購屋

信用紀錄:
學貸16w 信貸40w 均未遲繳
信用卡:10幾張 均全額繳清


需求如下：
目前有意在台南購屋
大概鎖定500w上下五年內物件
想請教在自己不拿出頭期的前提之下
以下幾種方式是否可行?

1.
以我本人為借款人
家母提供名下不動產(目前無借款)作為物保
借100w出來作頭期 預計三年還清
另400w則為房貸 但為配合先清償前面那100w 所以需三年寬限期

2.
以欲購入不動產連同家母名下不動產共同辦一筆房貸
並於清償一定金額後塗銷家母名下不動產抵押權設定

3.
其他
歡迎來信討論
但如果房貸利率在1.8以上就不用勞煩您來信，在此先謝過了!!!

感謝!!!

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