增加年度收入證明的方法 - 銀行

用股利來提高收入證明不是不行
但是佔總收入的比例不能太高
不然銀行還是不會買單
例如25%股利/75%工作收入
這樣才會有加分效果
不過如果反過來75%股利/25%工作收入
銀行審核上就會比較保守
可能就要提供更多資料供銀行審核

除此之外
每家銀行收入認列的標準都不同
有些主要只看工作收入
有些則可根據報稅所得來認列
總之要找會認列股利收入的銀行
花時間多問看看會比較好！

文中提到的是增貸
所以可能還在繳房貸中
第一優先建議還是找原貸款銀行先行詢問
銀行對往來中的的客戶會提供較好的貸款利率
尤其是理財客戶更容易談

以上資訊提供參考！

※ 引述《TechPTT (TechPTT)》之銘言：
: 近期因投資有房屋增貸需求，
: 前陣子詢問銀行後如果要貸到銀行鑑價可貸的上限，
: 目前的收入略顯不足
: 必須要增加收入證明才有辦法。
: 目前短期內想到的增加個人年收的方式是靠增加股利所得，
: 操作方式是拿N萬的自有資金一直參加股票除權息，
: 只要除權息後的含息跟相關稅損益是正值就可以賣掉，
: 不需要等到完全填息才賣出，
: 賣出後繼續找尋下一檔快除權息的標的，
: 如此下個年度報稅時的收入證明就可以提高，
: 不過主要還是工作收入為主，股息收入為輔來美化個人年度收入紀錄。
: 以上是目前想到的方式，
: 不知道是否有其他建議的方法？

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