報稅題外話---有關房租申報 - 稅務

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話說我之前的房子是跟朋友合租的。
當初跟房東講明我要報稅,她說如果這樣租金要1萬元,
(前1個房客不報稅,租金9千)
我算了一下,即使房租多1千,整體算下來對我較有利,
(我跟朋友講好房租1人5千,但是報稅時全部給我報,因為他沒工作,不用報稅)
所以就決定房租1萬元,契約由我簽訂。
往後就由我每月拿5千元給朋友,他再開1萬元支票給房東(朋友自己的支票)。

這是我第1次列舉房租,我發現必需附上房東簽收資料,但我都沒有,
於是就打電話給前房東,跟她說明情形。
誰知道她竟翻臉不認帳,說什麼當初她沒答應我可以讓我申報,
我說當初簽約時,我跟朋友都聽得清清楚楚的,你是漲了1千元才讓我們可以申報的,
而且租約第19條也有寫,沒有劃掉喔,妳可以拿出來對。
(第十九條:本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納)
誰知道她拿出來後竟然說她手上的租約第19條是劃掉的,並且有加註不可申報。
真的見鬼了,她竟然使出賤招,擅自塗改棄約。
我手上這一份明明沒有的。
她又說頂樓加蓋沒有稅籍編號,我要怎麼報?
我跟她說這不是我要煩惱的,這是國稅局自己要去查的。
總之她堅持她沒答應我可以報稅,而且也不提供房租簽收證明。
最後電話講得「不歡而掛」。

掛上電話我好氣。
當初租屋時我們沒欠過她一毛錢,房租支票至少都在10天前就給她。
房子保持得乾淨整齊沒有任何破壞,我們自認是超好相處的房客。
怎麼一扯到錢,當初的禮貌與親切通通不見了。
人真的有必要這麼貪嗎?為了貪那幾千元可以昧著良心說話。
歷經這件事我發現我對人性又多了一點失望。

P.S最後房租簽收證明就用支票的存根聯代替,
但是支票本是朋友的名字,不知道以後會不會被追繳。

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All Comments

Madame avatarMadame2006-06-07
房租支票若有指名及禁背,比較好查租金支付.
Suhail Hany avatarSuhail Hany2006-06-08
租約中若有增刪條文,應雙方在上面蓋章確認,否則自刪無效果.
Selena avatarSelena2006-06-09
線上檢舉逃漏稅 http://0rz.net/8b1pO
Queena avatarQueena2006-06-10
頂樓加蓋,可以去市政府檢舉吧?
Ingrid avatarIngrid2006-06-12
頂樓加蓋未必都是違建,但違建的可能有九成九. XD
Lily avatarLily2006-06-16
謝謝ivysky提供檢舉逃漏稅網站.
Todd Johnson avatarTodd Johnson2006-06-17
其實我很想知道,能否同時檢舉逃稅及違建,兩邊都拿獎金.XD
Wallis avatarWallis2006-06-19
房屋沒有稅籍沒關係,房東有收入還是要申報。你還是可以
Elma avatarElma2006-06-21
申報房租租金支出扣除額。
Brianna avatarBrianna2006-06-26
檢舉逃漏稅還有錢賺,真好!房租又補貼回來一點了. XD
Wallis avatarWallis2006-06-30
你不用管他.你的約直接丟進國稅局就好..
Noah avatarNoah2006-06-30
而且所得稅法也有修正.在綜所稅檢舉獎金改採分離課稅
Frederica avatarFrederica2006-06-30
20%~不用再併入綜合所得稅合併申報~就不用怕被人家知道
Harry avatarHarry2006-07-05
有偷去檢舉囉XD