基隆房貸需求 - 貸款

房屋資訊

地點：基隆七堵
屋齡：新成屋(建設公司自銷)
建坪：約43坪
類型：大樓
總價：約1190萬

欲貸款成數：至少8成 或以上
貸款期限：30年
寬限期:一年或一年以上


貸款人

已婚，夫妻皆首購，名下無房產，無信用不良紀錄，有助學貸款約四十幾萬
夫妻皆為藥師，年收約夫約70萬，妻約80萬

房貸問題:

1. 最高可貸成數
2. 寬限期
3. 一段式利率 (希望1.9X %)
4. 綁約期限?可否提早還款?
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費等相關費用


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