基隆房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：基隆市安樂區樂利二街
用途：首購自住
屋齡：中古屋 社區型透天12年
坪數：權狀 78.51坪
合約成交價：1186萬
預計貸款：5-6成
預計貸款期限：10/20年，不須寬限期
希望貸款利率：1.65%以下，一段式、固定利率
希望開辦費用：可減免佳、越低越好
希望還款條件：可提前還款， 不涉及違約條款

[貸款人資訊](房屋共同持有，以評估能力佳者為主貸人)
年齡：37歲
職業：大學 兼任助理教授
年收入：報稅額約45/年
信用：無負債無貸，名下有一房屋(無貸款，有租金收入)
信用卡：華南、國泰世華皆繳費正常

敬請分享適合的貸款方案，
提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率方案及可貸款成數
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款、大額還款限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
6. 試算月清償金額
7. 其他相關事項

謝謝

--