土銀合庫嚴控土建融區域風險 - 房貸

資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2439&prev=831&next=2438

合庫、土銀兩大行庫過去2天接連召開年度行務會議，均針對
兩大行庫利息收入佔比均高問題，提出全行的放款及獲利結
構調整可行性的討論，行方對高階經理人下達動員令，今年
將衝刺手續費收入。

土銀總經理蘇樂明昨日指出，土銀是不動產專業銀行，在銀
行存放利差縮小的情況下，放款業務近乎薄利，去年度利息
收入占盈餘比重85％，經理人應開發新種業務，以賺取手續
費收入為經營策略；蘇樂明並以美國大型銀行獲利的4隻手臂
或武器（arm）為例，完整的銀行營運除了存放利差之外，投
資、財富管理，以及保證業務和開發信用狀等金融服務亦應並重。

合庫受到銀行法第72條之2 的制約，內部已將不動產放款警戒
線訂在28.5％，作為總量控管的防線；據了解，在調整放款結
構的策略之下，合庫自今年初以來，房貸餘額迄今已經減少約
150億元，合庫董座沈臨龍及總座蔡秋榮也指示，將以海外授
信及中小企金授信取代，作為今年的放款主力來源。

合庫董、總並對提高活存比重開出目標，目前合庫若合計社團
法人存款在內的活存佔總存款比重為44％，今年將力求提高逾
50％以上。

此外，合庫的公股行庫背景導致增資不易，據了解，合庫總行
全面翻修分行的考核評比標準，未來各分行在承作放款時，須
特別留意該產業或該公司所適用的風險係數，且必須以此作為
訂價高低的重要依據，藉此來降低分行推展業務對資本適足率
的影響。


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