土增稅問題 - 稅務

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By Olivia
at 2012-05-05T09:04

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請問大家土增稅問題
小弟99年在竹北高鐵區買了一棟房子
交屋日為100年二月
但建商跟代書顯示的土地移轉日為九九年12月，當時不懂沒去問清楚
因為九九年到一百年竹北高鐵區土地公告現值大幅升值，大約二點五倍XD
因此我在今年因為想換房需要換房，就需繳不少的費用
請問大家這樣建商合法嗎? 因為我覺的他們知道要升值才偷偷的轉移到我名下

另一問題是我們所新買的房子是登記在我名下，
竹北的房子是我老婆，若想土增稅退稅，就必須掛在同一人，
因為當時沒想到這點，所以我可以將我這個房子過戶給我老婆嗎?
這樣就可退稅，過戶給老婆還需要其他費用嗎?

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Tags: 稅務

All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2012-05-09T08:30
一般來說土地移轉日是公定契約書上的立約日期
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2012-05-12T13:33
況且你都說你在99年買了房子
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By Carol
at 2012-05-16T12:19
第二個問題基本上是無解 只能下次注意點囉
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By Lydia
at 2012-05-20T06:31
第二個問題是你和你老婆之間真的是「買賣」嗎？ XD
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By Rebecca
at 2012-05-22T21:30
最好問稅捐處問清楚一點，不然又多花一筆契稅和過戶費
用而已。

扶養父母親算法是否正確?

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By Delia
at 2012-05-05T05:06
※ 引述《fatlittle (小胖)》之銘言： : 標題: [問題] 扶養父母親算法是否正確? : 時間: Tue May 1 22:31:00 2012 : : : - ...

老爸報扶養

Frederica avatar
By Frederica
at 2012-05-04T23:47
想請問各位版友 　　家中的情況是老爸開計程車，老媽在一般工廠 　　有三個小孩，最小的去年畢業，目前的話，是可以跟老媽合報所得 　　我的話，去年當兵　十月開始工作　所得去年沒超過 　　但我二弟就超過了　要繳1500多的稅 　　想請問這樣子的話，我二弟還可以報扶養我爸嗎 　　這樣子的話，我媽不就沒辦法 ...

網路報完稅後 then?

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By Puput
at 2012-05-04T20:44
網路報完稅了 只有撫養我媽 其他都是標準的扣除額 撫養我媽的部分 政府那邊查得到戶籍資料 我不需要附影本 這樣子我還需要列印任何報完稅後的單據寄到國稅局嗎? 還是網路報完稅 也確定上傳成功就OK了吧!? 謝謝 ※ 編輯: neowfish 來自: 111.251.161.198 ...

扣繳憑單有誤

Quanna avatar
By Quanna
at 2012-05-04T19:45
今天拿到公司的扣繳憑單 薪資公司卻幫我低報了 因為快到下班時間了公司說在幫我確認一下 如果只是單純錯了的話就算了 如果公司低報我的薪資對公司有好處嗎? 而且我沒發現然後主動反應的話那我是就少繳稅了嗎? - ...

報稅軟體

Caroline avatar
By Caroline
at 2012-05-04T18:50
借標題問一下, 我用證券帳號登入, 5/1 號的時候還可以, 但5/2 軟體更新後, key in 身分證號的部分一直出現錯誤, 我發現可以 key in 碼數少1碼, 有人遇到一樣的問題嗎? ※ 引述《cka ()》之銘言： : 我有找到原因 : 裡面編碼錯了 : 在regedit裡面 : curr ...