土地貸款 - 貸款

想請問目前想買一塊在台南鄉下的土地

大約70坪 附近公告價一坪23000元

但可能會成交在四萬/一坪

想請問可以貸款的成數??

因為想買這塊地蓋房子 想蓋30坪

那可以先用土地貸款

蓋房子再用房子貸款嗎???

自己蓋房子可以算次首次購屋嗎???

謝謝

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