土地繼承問題(土地持分1/3) - 稅務

土地登記第一類膳本(部分)


土地所有權部

登記日期:84年 登記原因:買賣

權利範圍4分之一

--------------------------------------------------------------------------
這塊土地是我爺爺住的，在他死後有 三人共同繼承(有10位子女 只有三位繼承這棟房屋)
但我爸和大姑各有土地的四分之一，土地的二分之一和房屋是我二叔的
我爸(一叔) 二叔 大姑 所共同繼承
四分之一(土地權狀寫的持分) 二分之一 四分之一

如果我爸前些日子往生，我二叔說要把印鑑寄過去給他，他會去過戶
但是我母親說不要，因為怕他會侵佔土地..
(因為很久之前我爸借他一百萬他都沒有還..要了好幾年都部還我爸就說算了 送給他..)
二叔最近每天都一直打給我 叫我快點去土地過戶...他跟我說
我們去過戶的時候，我爸的兄弟姐妹(就是我二叔和大姑)都要在場才可以過戶


而我爸留下的子女有 我媽 我(大哥) 二妹 三妹 (而我爸在生前也說過死後的
遺產都留給我,且我媽和我二妹 三妹都同意)

1.土地過戶的時候需要我二叔和大姑在場嗎?
因為我是覺得我是"繼承"我爸的遺產..好像跟他們沒有關係

2.土地過戶的時候只要帶著我和我媽&二妹&三妹的印鑑和印鑑證明就好了嗎

3.因為土地是由我一個人繼承，那是否要填寫 分割繼承的同意書呢?


--