土地稅務相關的問題 - 稅務

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請問擁有土地的話,要繳交的稅務有哪些?土地增值稅跟地價稅嗎?
如果土地所有人常居國外(新加坡),是否還是可以跟他們追討呢?


話說有幾個幾乎沒有關係的新加坡遠親,因為他們擁有幾百平方公尺的土地(鄉下地方)
最近因為這邊的家庭需要,要跟他們商量一些事情,
對方卻耍大牌,說要把土地所有權賣給我們,獅子大開口。

我們的算法是把他們擁有的土地乘以公告地價,他們開口的卻是三倍的價錢,
加上他們多年來從來也沒有繳交過任何的稅,
既然他們想要算清楚,那大家就來算清楚吧。

稅務方面,希望了解的人可以稍微解說,感激。Orz

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All Comments

Mason avatarMason2008-10-28
科科!一般的地方政府徵收土地時,用公告土地現值×1.4倍
Adele avatarAdele2008-11-02
來徵收,土地增值稅還免徵耶。 XD
Hedy avatarHedy2008-11-05
地價稅和土地增值稅是原土地所有權人要繳並沒有錯,納稅義
務人也是他們,稅捐處要找人討稅也是找他們的,與你們有什
Gary avatarGary2008-11-09
麼關係?
Queena avatarQueena2008-11-12
我是覺得你最好是搞清楚「市價」與「公告土地現值」的關係
Lydia avatarLydia2008-11-16
,最好你家要賣土地時,也是用持分面積乘以公告土地現值來
開價,應該一堆人搶著要買的。
Jake avatarJake2008-11-19
樓上的,地價稅納稅義務人並不一定是土地所有權人喔
Caroline avatarCaroline2008-11-24
或者說,你要考慮代繳的情形喔
Jacob avatarJacob2008-11-25
如有果代繳地價稅,可以抵地租或是向地主求償 想用公告地價
Jacob avatarJacob2008-11-30
買地,還嫌對方耍大牌,就很好笑了
Yedda avatarYedda2008-12-03
買賣不是雙方的事情嗎?價格不合為什麼就是獅子大開口?
Elvira avatarElvira2008-12-08
公告現值買地不賣就是耍大牌?地號po上來大家評斷看看
Blanche avatarBlanche2008-12-11
樓上,公告地價跟公告現值是兩回事....而原po最讓人莞爾
Catherine avatarCatherine2008-12-16
的地方是在挑最對自己有利的方式購買下指責人獅子大開口
Noah avatarNoah2008-12-17
呃..他也沒說是什麼地,建地、農地或很陡的林地都有可能
Kama avatarKama2008-12-20
若是最後的一種,有可能跟公告地價接近
Sierra Rose avatarSierra Rose2008-12-21
建議原po將該地使用的情形和地價稅是不是你們有代繳說明
Adele avatarAdele2008-12-26
家庭需要...說不定是墓仔埔,所以還是要看是什麼樣的地吧
Freda avatarFreda2008-12-27
買賣就是要雙方合意呀...(經濟學供需法則)