土地稅務相關的問題 - 稅務

Joseph avatar
By Joseph
at 2008-10-26T13:06

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請問擁有土地的話，要繳交的稅務有哪些？土地增值稅跟地價稅嗎？
如果土地所有人常居國外(新加坡)，是否還是可以跟他們追討呢？


話說有幾個幾乎沒有關係的新加坡遠親，因為他們擁有幾百平方公尺的土地(鄉下地方)
最近因為這邊的家庭需要，要跟他們商量一些事情，
對方卻耍大牌，說要把土地所有權賣給我們，獅子大開口。

我們的算法是把他們擁有的土地乘以公告地價，他們開口的卻是三倍的價錢，
加上他們多年來從來也沒有繳交過任何的稅，
既然他們想要算清楚，那大家就來算清楚吧。

稅務方面，希望了解的人可以稍微解說，感激。Orz

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All Comments

Mason avatar
By Mason
at 2008-10-28T13:08
科科！一般的地方政府徵收土地時，用公告土地現值×1.4倍
Adele avatar
By Adele
at 2008-11-02T09:41
來徵收，土地增值稅還免徵耶。 XD
Hedy avatar
By Hedy
at 2008-11-05T02:09
地價稅和土地增值稅是原土地所有權人要繳並沒有錯，納稅義
務人也是他們，稅捐處要找人討稅也是找他們的，與你們有什
Gary avatar
By Gary
at 2008-11-09T15:30
麼關係？
Queena avatar
By Queena
at 2008-11-12T09:10
我是覺得你最好是搞清楚「市價」與「公告土地現值」的關係
Lydia avatar
By Lydia
at 2008-11-16T22:21
，最好你家要賣土地時，也是用持分面積乘以公告土地現值來
開價，應該一堆人搶著要買的。
Jake avatar
By Jake
at 2008-11-19T17:28
樓上的，地價稅納稅義務人並不一定是土地所有權人喔
Caroline avatar
By Caroline
at 2008-11-24T01:37
或者說，你要考慮代繳的情形喔
Jacob avatar
By Jacob
at 2008-11-25T06:02
如有果代繳地價稅,可以抵地租或是向地主求償 想用公告地價
Jacob avatar
By Jacob
at 2008-11-30T00:55
買地,還嫌對方耍大牌,就很好笑了
Yedda avatar
By Yedda
at 2008-12-03T20:52
買賣不是雙方的事情嗎？價格不合為什麼就是獅子大開口？
Elvira avatar
By Elvira
at 2008-12-08T04:31
公告現值買地不賣就是耍大牌？地號po上來大家評斷看看
Blanche avatar
By Blanche
at 2008-12-11T22:11
樓上，公告地價跟公告現值是兩回事....而原po最讓人莞爾
Catherine avatar
By Catherine
at 2008-12-16T14:57
的地方是在挑最對自己有利的方式購買下指責人獅子大開口
Noah avatar
By Noah
at 2008-12-17T09:42
呃..他也沒說是什麼地，建地、農地或很陡的林地都有可能
Kama avatar
By Kama
at 2008-12-20T17:25
若是最後的一種，有可能跟公告地價接近
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2008-12-21T13:11
建議原po將該地使用的情形和地價稅是不是你們有代繳說明
Adele avatar
By Adele
at 2008-12-26T08:49
家庭需要...說不定是墓仔埔，所以還是要看是什麼樣的地吧
Freda avatar
By Freda
at 2008-12-27T19:54
買賣就是要雙方合意呀...(經濟學供需法則)

保費欠繳　國民年金保險年資恐將消失

Hazel avatar
By Hazel
at 2008-10-25T19:39
http://www.ejob.gov.tw/news/cover.aspx?tbNwsCde=NWS20081022210433NVKandamp;tbNwsTyp=441 保費欠繳　國民年金保險年資恐將消失 【本站訊】2008/10/22 星期三 國民年金開辦，470萬沒有參加職業保險的民眾，將納入 ...

請問這樣該不該辦理自用住宅?

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By Joseph
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不好意思想請問這個問題 現在住的房子因為某些原因變成登記在我名下 今天收到稅單 老媽要我去把這房子申報成自用住宅可以省三千多塊 想請問假如申報成自用住宅 這樣以後我自己買房子會有什麼權益損失嗎? 例如無法用自用住宅的貸款優惠? 或是以後買的房子就不能能申報自用住宅? 懇請有研究的版友幫幫忙 ...

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By Kelly
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老婆懂報稅 老公所得無處藏 ( 2008/10/07 16:27 林文義 ) 報稅的過程，雖然繁雜，但當你了解報稅的程序與結構，則整個家庭的財務與經濟狀況， 就完全在掌握之中了。 透過五大所得資料 掌控家庭財務資料 綜所稅申報書的所得資料，雖然不是最完整的(缺乏免稅的證券交易所得與境外所得)，但 透過對 ...

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By Iris
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妹妹跟朋友去聽音樂會 想說這樣 票根 可以報稅嗎 還是 不行 謝謝 - ...

死亡前兩年的贈與問題

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By Lily
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目前要以and#34;買賣and#34;的方式將兩棟房子過戶給我爸爸 但房子和土地現值兩棟合計約500萬(350萬+150萬) 我爸的自有資金只有280萬(家人去世爸爸是受益人所領的保險金) 還差220萬 今年度一起用and#34;買賣and#34;方式過戶 111萬想用阿公贈與的方式給我爸爸 109萬想跟阿 ...