土地所有權人變更 重新申請自住稅率 - 稅務

土地所有權人變更 重新申請自住稅率

2022-06-08 01:43 經濟日報／ 記者 翁至威／台北報導

民眾持有土地若符合自用住宅規定，可申請適用千分之2優惠稅率。地方稅務局提醒，若

因為土地贈與、繼承等原因，變更土地所有權人，記得要重新申請適用自住稅率。

台中市地方稅務局表示，有民眾詢問，原核准自住用地稅率課徵地價稅土地贈與配偶後，

當年度收到地價稅繳款書，該土地竟改按一般用地稅率來課徵地價稅。

稅務局表示，土地經由贈與、繼承、買賣等方式取得，因移轉後課稅主體已變更，應由新

的土地所有權人，依規定重新提出申請。

稅務局提醒，申請自住稅率，應符合五大條件。首先地上建物須是土地所有權人或配偶、

直系親屬所有；第二，土地所有權人或配偶、直系親屬應辦戶籍登記；第三，無出租或營

業使用；第四，都市土地面積3公畝、非都市土地7公畝；第五，土地所有權人與配偶、未

成年受扶養親屬，以一處為限。

https://udn.com/news/story/7243/6371187?from=udn-catelistnews_ch2

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