土地或房屋貸款 - 貸款

貸款人：
男性38歲，國立大學教授
年薪：180萬
抵押物：土地（地址：桃園大溪區，建地，約34坪，已經由當地農會鑑價可貸200萬以上）
土地+房屋（地址：桃園大溪區，自助，應該有30坪以上)

貸款需求：
1.金額：200萬
2.還款年限:15年
3.希望貸款利率:越低越好
4.貸款類型：土地融資
5.用途：買屋頭期款

請提供貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 無綁約年限(應該在1~6個月內即可還清)
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、設定費、徵信費、手續費及其他相關費用

煩請可承作的銀行高手站內信聯絡，謝謝
PS1.不考慮信用貸款，怕影響房屋貸款成數。
PS2.土地及持有人皆為父母，所以真正貸款人應該是父母，而我為保人。

--