土地增值稅試算原規定地價問題 - 稅務

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By Franklin
at 2018-08-02T21:07

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大家好:

最近家裡有出售房地的打算,想要試算土地增值稅的部分,

現在遇到一個問題,這塊地大概於民國七十多年取得有500平方公尺,

在105年有分割三百平方公尺予他人,現在欲出售剩下的兩百平方公尺,

那在試算公式中的[原規定地價或前次移轉現值]是要以七十多年的時候還是105年時?

如果是用七十多年的時候,能在哪邊查到那時候的資料呢?還是要親跑一次機關查詢?

因為用彰化縣的線上查詢歷年最早的資料是99年,

第一次處理這種買賣問題,觀念有誤的話還請大家指正~

謝謝大家

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Tags: 稅務

All Comments

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By Zora
at 2018-08-04T10:14
前次移轉現值
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By Irma
at 2018-08-06T11:27
70多年阿 你去查調地主的土地謄本上面就有寫了
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By Jake
at 2018-08-08T22:15
主要還是以謄本上的為主,同一塊地號縱使取得年度相同
,但移轉現值不一定一樣
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By Olga
at 2018-08-13T12:27
看謄本
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By Isabella
at 2018-08-17T17:18
謄本上面不是會有嗎?

報稅一定要在戶籍地嗎?

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By Brianna
at 2018-07-31T15:56
一年一度繳稅養廢物的季節又到了 我可以不要在戶籍地報稅嗎? 如果戶籍地在台中,我可以去台北報嗎? 如果在台北報,資料還是會寄回台中嗎?因爲歷年承辦人都無法溝通 多謝 - ...

退稅金額不符

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By Michael
at 2018-07-31T14:19
今天收到退稅,發現實退金額與申報書上應退金額不符, 因人在國外,想先問問可能原因, 再不行,才請年邁媽媽幫忙電話或去稽徵所問問了。 報稅情形: 夫妻兩人+扶養公公婆婆, 今年報稅是採標準扣除額,應退金額完全是系統的計算, 標準扣除額應該沒有以下網路查詢金額短少的因素吧: 『 部分民眾收到退稅金額比申報金額少 ...

進口營業稅及稅籍登記

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By Aaliyah
at 2018-07-31T12:42
請問一下 貨物進口時會課5%的營業稅 而辦理稅籍登記時 小規模營業人每三個月也要繳交1%的營業稅 所以小規模營業人的營業稅 不就總共被課兩次 (進口價值的5%+營業額的1%) 而且小規模的進項只能用應繳稅款的10%去扣抵 小弟的理解正確嗎? - ...

漏開發票的檢舉期限?

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-07-29T13:29
請問一下 民眾檢舉店家漏開發票的檢舉期限 是自發生事實之後多少時間內檢舉才有效? 另外,有沒有該期限,依據的法規?謝謝 - ...

海外所得計算方式

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By Rachel
at 2018-07-28T16:11
海外配息基金一個人額度是100萬/年 如果家中和老婆兩人都個會配到100萬 也就是200萬 這樣算在免稅額嗎 有些理專告知可以 也些說不行 好難喔 哪位大大可教小弟 感恩 --- - ...