土地增值稅和契稅的問題 - 所得稅
By Harry
at 2014-05-22T22:16
at 2014-05-22T22:16
Table of Contents
※ 引述《ttkaori (岱岱子)》之銘言:
: 想請問大家一下,弟弟有間買了十年的透天想過戶給哥哥,透天本身還有150萬的的房貸
: 現在我們搞不懂的是,兄弟之間過戶好像要用買賣方式進行才會比較伐算,
: 但是搞不懂契稅和土增稅的算法,
: 這間透天我們查過,他現在的土地現值是一平方公尺7萬8千元
: 而透天面積為65平方公尺,
: 所以這樣算起來是5百零七萬元這樣對嗎
: 然後再乘以6%就是要付給政府的土增稅這樣對嗎?
: 也就是30萬零4千2百元..
: 那契稅是怎麼算呢???
: 請大家幫幫忙
完全不是這麼一回事
給你一個網站,你可以自行試算
http://www.ctop.tw/ap/tax.aspx
不過建議你最好先去地政事務所調閱土地謄本
因為你需要輸入前次移轉現值!
還要去稅捐處查房屋現值,最近的房屋稅單上也可以看到房屋現值!
又提醒一下,以買賣方式過戶
弟弟明年還要繳財產交易所得稅喔!
--
朋友間相互了解,是最花時間的.
--
: 想請問大家一下,弟弟有間買了十年的透天想過戶給哥哥,透天本身還有150萬的的房貸
: 現在我們搞不懂的是,兄弟之間過戶好像要用買賣方式進行才會比較伐算,
: 但是搞不懂契稅和土增稅的算法,
: 這間透天我們查過,他現在的土地現值是一平方公尺7萬8千元
: 而透天面積為65平方公尺,
: 所以這樣算起來是5百零七萬元這樣對嗎
: 然後再乘以6%就是要付給政府的土增稅這樣對嗎?
: 也就是30萬零4千2百元..
: 那契稅是怎麼算呢???
: 請大家幫幫忙
完全不是這麼一回事
給你一個網站,你可以自行試算
http://www.ctop.tw/ap/tax.aspx
不過建議你最好先去地政事務所調閱土地謄本
因為你需要輸入前次移轉現值!
還要去稅捐處查房屋現值,最近的房屋稅單上也可以看到房屋現值!
又提醒一下,以買賣方式過戶
弟弟明年還要繳財產交易所得稅喔!
--
朋友間相互了解,是最花時間的.
--
Tags:
所得稅
All Comments
Related Posts
共同租屋可分開報稅嗎?
By Isabella
at 2014-05-22T17:09
at 2014-05-22T17:09
綜所稅申報倒數,逾半(約352萬戶)還未報
By Genevieve
at 2014-05-22T12:16
at 2014-05-22T12:16
不同憑證可帶出來的資料需要收據嗎?
By Sierra Rose
at 2014-05-22T09:41
at 2014-05-22T09:41
使用e動郵局繳稅查詢
By Barb Cronin
at 2014-05-20T22:32
at 2014-05-20T22:32
請問使用郵局網路atm繳綜所稅
By Elma
at 2014-05-18T22:59
at 2014-05-18T22:59