國泰人壽 重返固定利率房貸市場 - 保單

國泰人壽 重返固定利率房貸市場


http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/6207212.shtml


聯合報╱記者孫中英／台北報導】 2011.03.13 02:29 am


暌違兩年，國內壽險龍頭國泰人壽重返固定利率房貸市場，日前推出「前半年固定房貸利

率1.67%」試水溫；而房貸戶若同時是國壽保戶，利率還可再減碼0.2個百分點，比銀行業

的利率還低，剛推出詢問度就破表。



聯合報／提供


壽險業資金豐沛，一向主打固定利率房貸專案；但前幾年利率實在太低，固定利率房貸乏

人問津。國泰人壽前年退出固定利率房貸市場，但提供3段式的指數型房貸產品，供保戶

或轉貸戶選擇。


由於預期利率將回升，國泰人壽今年重返固定利率房貸市場，2月中旬推出「固定半年」

的房貸產品試水溫。由於前半年固定利率只有1.67%，第7到24個月，即使採機動利率，也

只有1.76%；若同時買國泰壽險保單，利率還可再減碼0.2個百分點，客戶詢問度極高。


國泰人壽表示，這項房貸的最大競爭對手是銀行，由於前半年採固定利率計價，在利率反

彈向上之際，的確較有吸引力。目前銀行業房貸利率，若是「一價到底」的一段式利率，

利率從1.87%到1.95%不等；如果是3段式指數型房貸，前半年多採機動計息，最低也約

1.68%；國泰的專案，相對較有吸引力。


目前除國泰人壽外，富邦、南山人壽、三商美邦人壽等，也有固定利率房貸商品；富邦還

提供2年及5年固定房貸。國泰人壽目前是壽險業最大房貸業者，到去年底的房貸放款餘額

高達2,903億元，比許多銀行的放款規模都大。


由於國泰人壽資產龐大，這次重返固定利率房貸市場，主要也是為了去化現金。國泰金控

總經理李長庚說，目前國壽現金部位超過10個百分點（超過3,000億元），今年國泰將針

對現金部位做更好配置。




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