因疫情除籍申請地價稅自住稅率 財政部開 - 稅務

因疫情除籍申請地價稅自住稅率 財政部開放線上辦理

2022-08-17 19:20 經濟日報／ 記者 翁至威／即時報導

海外國人留意，財政部日前宣布放寬因疫情遭除籍者，可在2023年9月22日前申請2021年

、2022年地價稅續按自住用地稅率課徵，賦稅署今（17）日表示，除了紙本申請外，線上

申請也正式開放，且免憑證、免插卡，附件直接上傳，讓土地所有權人申請更方便。

近年受新冠肺炎影響，許多國人無法返台，依戶籍法規定出境兩年以上應為遷出登記，為

避免影響自住用地稅率適用，財政部日前特別放寬，若土地所有權人因疫情遭遷出戶籍，

且無其他符合條件者設籍，可在2023年9月22日前檢附申請書及切結書，獲稅捐機關核准

後，2021、2022年地價稅可續按千分之2自用稅率課徵，已按一般稅率課徵者，差額可不

加息退稅。

賦稅署表示，近期也接到不少駐外單位代納稅人詢問申請方式，為使海外國人申請更加方

便，除了可下載申請書填寫，郵寄、傳真、電子郵件或臨櫃親送（或附委託書代辦）至土

地所在地的地方稅稽徵機關外，也可以線上申辦（

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w/cases/services/OLF013014/0 ）。

另外，賦稅署表示，除了前述特殊情況外，一般地價稅申請適用自用稅率，也可透過財政

部稅務入口網( https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w )線上申請，特別提醒

納稅人，地價稅11月開徵，若想在今年度就適用自住稅率，記得在今年9月22日前提出申

請。

據統計，近五年土地所有權人申請地價稅適用自住稅率課徵及減免稅案件，每年平均約44

萬餘件，當中大約有4萬件（約一成）超過9月22日期限才申請，導致當年度無法適用，要

次年度地價稅才適用，提醒民眾留意，以保障權益。

賦稅署說明，已依規定申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，如適用特別稅率或減

免原因未變更，免重新申請，如適用特別稅率或減免之原因或事實已消滅，例如全戶戶籍

遷出或土地信託等，應即向稅稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅；如未申報而

減少應納稅額者，依土地稅法第54條第1項第1款規定，除追補應納稅額外，將處短匿稅額

3倍以下之罰鍰。

鑑於國內疫情尚未緩解，該署籲請土地所有權人，利用線上申請(免用憑證)方式辦理，以

降低臨櫃申辦之群聚風險，省時又便利。

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因疫情遭除籍申請地價稅自住稅率，財政部開放線上申請。圖／財政部提供


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