單身首購房貸問題 - 貸款

各位前輩好~
目前欲購買長輩名下的一間房子
房子位於台北市 是公寓房子的一樓
約有兩百萬的自備款

我現在未婚 工作約4年 目前任職於上市公司 年收入約60萬
請問是否有機會可以貸款到800萬?
若有困難 是否可由已屆退休的公務員父親當保證人順利貸款?
謝謝

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