單身規劃退休金與買房請益 - 投資

年齡：26歲

收入：每月實領約60,000，年收90w，工作性質類似公務員，緩慢調薪。30歲時約100w。


固定支出：約38,000
房租：6800
信貸：12716 (1.9%餘75期)
生活：12000
保險：2000
運動：1500
牙套：3000 (約還剩20次)

每月投資：
股票：40,000
每月40,000存到2023年末，轉回每個月存20,000。

目前資產：2,408,000
股票：1,870,000
基金： 220,000
活存： 318,000

目前負債：898,546
信貸：12,716/月
原本貸84期1.6%，後來接連升息到目前1.9%，剩餘75期。

應該不太可能結婚生子，因此有了一個人買房子的念頭，雖然無後援，但幸好工作非常穩
定。35歲前想在台中市區（西屯、北屯佳）買屋齡20年以內的房子，但之前算了一下，其
實一個人負擔的話，這樣房貸大約就是薪水的1/3（想貸30年以上）還蠻吃緊的。

如果屆時因為需要頭期款而把股票賣出，這樣就失去存股來存退休金的意義了。請問這種
情況下應該繼續租房、優先存退休金或是有什麼兩全其美的方式嗎？先謝謝版上的大家了
！

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