單純借貸且快速還款，是否會被課贈與稅？ - 稅務

版上的各位前輩大家好，有個問題想請教：

我在年初買了一間中古屋，本來與屋主約定1個月後付尾款400萬兼交屋
前天我們也請代書向銀行遞交貸款申請書，
但屋主臨時有資金需求，希望能趕在過年前付尾款兼交屋，
但銀行說作業時間太趕，過年前絕對來不及核貸400萬下來！
於是我父親說要從他的戶頭轉帳400萬到我的戶頭裡，
待銀行400萬核貸下來後，我再把銀行給的400萬轉回去我父親的戶頭~~
（ps1：因為我的貸款成數不高，所以400萬一定能貸到）
（ps2：父親說親人間不必如此計較，且借款期限又短，所以不會收我任何利息）
（ps3：我有穩定的工作）
我們自己預估最快1個月，最慢不超過3個月，我就可以還款給我父親！


想請教的是：
1.我跟我父親都合意認為這樣的行為屬於借貸，但會不會被國稅局認定為贈與，
對我跟我父親各自課贈與稅呢？

2.如果我們要避免被國稅局認定為贈與，
要保全哪些證據？或可以採取哪些預防措施呢？

3.我母親提了另外一個建議，她說與其擔心親子間的借貸被國稅局認定是贈與，
那乾脆就往贈與的方向做！
也就是我父親轉帳給我320萬（我不久後要結婚）、我母親轉帳給我80萬，
等貸款下來後，我今年轉帳給我父親220萬，明年再把剩下的180萬轉給父親或母親
這樣大家都不會被課贈與稅，也不用擔心被國稅局誤解了呀！
這樣的方法可行嗎？
（我私心是覺得這個方法比借貸複雜，但的確比較沒有被課到贈與稅的疑慮）

4.還有其他更好的方式嗎？

謝謝大家撥冗回答！感謝~~

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