[問題房貸收支比問題請教 - 貸款

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2016-05-11T13:17

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我和我太太....都是31歲
我倆年收入合計，接近新台幣100萬元
我名下有一房資產...但房貸600萬、信貸50萬(但舊房會盡快售出)
我太太有....有帳上60萬元車貸....(但是她郵局有60萬元的定存中)

我們看上了三重地區，一個新成屋建案~目前在和建商斡旋中

目前可能會以2000萬成交
我們夫妻兩欲，貸款8~8.5成(1600~1700萬)
我們要找貸款40年期的銀行(目前鎖定永豐銀)

40年期的....年利率1.8%一段式、寬限期1年、手續費3000元


我想請教的是........我們夫妻此條件，可以順利承貸嗎?
目前，我們夫妻非常擔心收支比問題
另外，不知道寬限期能否再多一年呢?


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All Comments

Agatha avatar
By Agatha
at 2016-05-15T06:07
這個問題應該是要永豐會比較清楚，因為畢
竟每家銀行的規範算法不一樣。
John avatar
By John
at 2016-05-19T02:12
一種還到71歲的概念
John avatar
By John
at 2016-05-22T03:05
要名下沒有不動產才能用這個專案喔
Frederica avatar
By Frederica
at 2016-05-23T07:50
年薪100貸1600不會太吃力嗎？
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2016-05-26T11:35
不可能...不符專案，且４０年利率也非
一段式，建議先問清楚吧

個人信貸20萬

Poppy avatar
By Poppy
at 2016-05-10T23:06
※ 引述《moon81908 (kaka)》之銘言： : 款金額：20萬 : 還款年限：4-5年 : 貸款用途：債務整合與投資 : 職業：科技業助理工程師 : 年資：9個月 : 薪資：年薪40萬 : 貸款：無 : 信用卡：中信與花旗 : 所在地：台中 : 備註：兩者皆有動用到循環利息 : 中信目前約剩七萬 : ...

個人信貸100萬

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By Joseph
at 2016-05-10T22:58
貸款金額：100萬 還款年限：7年 貸款用途：債務整合 職業：科技業經理 年資：約2年 薪資：年薪120萬 貸款：房貸,信貸 信用卡：遠銀、台新 皆正常繳款 麻煩來信回覆以下資訊： 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用,總費用 3.利率(請完整說明) 4.最短綁約時間及提前償還相關規定 5.每期應繳金額 - ...

雲林首購

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By Ula
at 2016-05-10T22:51
房屋資訊:新成屋 雲林西螺 房價: 650萬 預計貸款金額: 450萬 希望貸款期限: 30年 寬限期2-5年 希望貸款利率: 首購優惠或一段式1.75%以下利率 希望還款條件: 可提前還款 貸款人資訊: 1.35歲男 未婚 2.職業為上市公司企劃 年薪約70萬 玉山薪轉戶 3.信用卡無不良紀錄 ...

個人信貸20萬

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By Cara
at 2016-05-10T22:13
款金額：20萬 還款年限：5年 貸款用途：債務整合與投資 職業：工程師 年資：8年 薪資：年薪81萬(所得報稅) 貸款：車貸47萬(36期，繳款正常，剩9期) 信用卡：永豐、花旗、富邦 所在地：台北 備註： 永豐有一筆分期12期，繳款正常，目前剩 22500 花旗有一筆分期 6期，繳款正常，目前剩 9750 ...

請教信貸未過之原因

Odelette avatar
By Odelette
at 2016-05-10T22:00
款金額：80萬(代償原大眾之50萬及新申貸30萬現金) 還款年限：7年 貸款用途：代償餘額及投資理財 職業：特助(公開發行公司，但未上市櫃) 年資：近5年 薪資：年薪65萬 貸款：56萬(大眾，利率 4.74% 含I值，目前餘額48萬多) 信用卡：中信、花旗、富邦、元大、大眾、澳盛、玉山 (均 ...