[問題房貸收支比問題請教 - 貸款

我和我太太....都是31歲
我倆年收入合計，接近新台幣100萬元
我名下有一房資產...但房貸600萬、信貸50萬(但舊房會盡快售出)
我太太有....有帳上60萬元車貸....(但是她郵局有60萬元的定存中)

我們看上了三重地區，一個新成屋建案~目前在和建商斡旋中

目前可能會以2000萬成交
我們夫妻兩欲，貸款8~8.5成(1600~1700萬)
我們要找貸款40年期的銀行(目前鎖定永豐銀)

40年期的....年利率1.8%一段式、寬限期1年、手續費3000元


我想請教的是........我們夫妻此條件，可以順利承貸嗎?
目前，我們夫妻非常擔心收支比問題
另外，不知道寬限期能否再多一年呢?


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