［問題］ 新北首購貸款 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新北市板橋區
貸款用途：自住
屋齡：30-40年公寓
坪數：約36坪
房價：約1200萬
預計貸款：8成及150萬內裝潢款
預計貸款期限：30年（裝潢款期限可另談）
希望貸款利率：不要太高，1.56%(含)以下，一段式利率（裝潢款利率可另談）
寬限期：可有可無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
＊括號內是配偶資訊，貸款人以貸款條件較優者優先
年齡：男35歲
職業：電子業業務
現況：首購，無貸款，無房產
薪轉戶： 日盛
年收入：約100萬
主要往來銀行：郵局、日盛、元大
信用卡：花旗

[請提供房貸資訊]
1 .利率、貸款成數、行庫名稱
2 .綁約年限/寬限期
3 .是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4 .鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5 .是否需與其他優惠方案合併使用
6 .試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他告知/建議事項

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