［問題］新北轉貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新北市三重區
用途：自住
屋齡：約4年
權狀坪數：38.36坪
房價：1600萬
貸款：原貸800萬，餘額764萬，欲轉貸或貸770萬

預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，1.5%以下，寬限期1年
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：含徵信鑑價規費一併計算，可減免者佳


[貸款人資訊]
年齡: 41歲
職業: 金融業
年資: 現職約三年半，總年資約十三年
收入: 109年扣繳憑單 90萬
信用狀況: 無信貸、車貸45萬、信用卡繳款正常
信用卡有哪幾家:花旗、玉山、台新、永豐、日盛、遠東商銀

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)

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