[問題] 新北市房貸 - 貸款

[房屋資訊]
1. 地點：新北市永和區信義路(頂溪站五分鐘內)
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡：37年
4. 權狀坪數：近22坪
5. 樓層：3F/5F
6. 預計貸款：8成或以上(85成優先)
7. 預計貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：一段式1.31左右
9. 房價：約850萬
10.希望使用寬限期：0
11.需可大額還款，可綁年限

[貸款人資訊]
年齡：32
職業：工程師(百大企業)
個人年收：95萬
貸款：無
薪轉：渣打
信用卡：華南，元大，星展，渣打；正常還款，目前無分期.

再麻煩提供以下相關資訊
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數，及貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
2. 是否有綁約條件
3. 開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
4. 是否有其它優惠方案可搭配使用

再麻煩站內信聯絡，謝謝.

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