商業用地的住宅貸款成數 - 貸款

如題，最近看了間五年內的新屋

土地是商業區，謄本是住宅用，查了一些資料得知

做住宅使用應該是沒什麼問題

只是聽說貸款成數會受到影響，但不知道影響程度多少

想請問就實務上來說，要能貸到八成的機會大嗎？（或大概能貸多少）

如果有相關經驗是否能分享一下

感激不盡

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