商業用地的住宅貸款成數 - 貸款

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By Isla
at 2021-03-06T20:25

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如題，最近看了間五年內的新屋

土地是商業區，謄本是住宅用，查了一些資料得知

做住宅使用應該是沒什麼問題

只是聽說貸款成數會受到影響，但不知道影響程度多少

想請問就實務上來說，要能貸到八成的機會大嗎？（或大概能貸多少）

如果有相關經驗是否能分享一下

感激不盡

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Tags: 貸款

All Comments

David avatar
By David
at 2021-03-11T01:24
補充：如果是公務人員且信用正常這樣的條件
下
Una avatar
By Una
at 2021-03-15T17:39
最近央行管制不管是購買住宅或商業用地都是6
.5成，且需要興建計畫跟保留1成等動工後才可
動用
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By Lucy
at 2021-03-18T03:46
感謝樓上回應，不過我是買房不是買地

個人信貸

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By Kelly
at 2021-03-06T16:44
1. 信貸金額：200-300萬 2. 還款期限：5 ~ 7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：農場果園負責人 (有登記商號) 5. 年收入 : 200-250萬 6. 年資：4年 7. 信用卡：玉山世界卡、pi卡、ubear卡/台新flygo卡 每月繳清 8. 其他貸款：地區農會 創業相關貸款共270 ...

個人信貸

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By Irma
at 2021-03-06T16:04
1. 信貸金額：100～120萬 2. 還款期限：5 ~ 7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：市調業 面訪員 5. 年收入 : 45萬 6. 年資：4年 7. 信用卡：台新/玉山/北富銀/聯邦/第一/花旗/星展/元大 每月繳清 8. 其他貸款： 第一銀房貸剩90萬 中信勞工紓困貸款剩9萬 9. 所在地 ...

個人信貸

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By Andy
at 2021-03-06T15:00
1. 欲貸金額：50-100萬 2. 還款期限：5-10年 3. 貸款用途：添購傢俱及裝潢預備金 4. 職業 : 科技業 5. 年收 : 80萬 6. 年資： 5年（現職2年） 7. 信用卡 : 準時全額繳 8. 其餘貸款：房貸550萬 9. 薪轉：有 10. 所在地：台北 請站內回覆 1.銀行與方案名稱 ...

個人信貸

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By Blanche
at 2021-03-06T14:25
1.信貸金額：100~150萬 2.還款期限：3年 or 7年 3.貸款用途：購屋頭期款、投資理財 4.職業：台灣前5大IC design house 工程師 5.年收：2020扣繳憑單約280w 6.年資:7年，現職~4年 7.信用卡：永豐、中信、玉山、富邦、國泰皆無拖款紀錄 8.其他貸款：無 8.所在地： ...

房貸一次送多家是否影響貸款

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By Gilbert
at 2021-03-06T14:01
※ 引述《GlassHeartHo (玻璃心小豪)》之銘言： : 如題 : 小弟家人最近要拿已付清的房子去貸款 : 我傾向說一次送兩三家做初步的評估 : 條件好的再跟他們承辦 : 可是家人說這樣多家銀行調聯徵會影響信用或是貸款的條件或額度 : 我是沒有概念，請問銀行之間看得到對方調的聯徵紀錄嗎？ : 是我的觀 ...