售屋區分房屋 土地所得 - 稅務

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By Leila
at 2016-08-19T16:02

Table of Contents

※ 引述《scasper (I'm so eager to see you)》之銘言：
: 請問..
: 如果房屋售出時,售價區分房地所得..
: 那如何計算財產交易所得呢?
: 例如:
: 購入:1000萬(土地800萬/房屋200萬)
: 售出:1500萬(土地1000萬/房屋500萬)
: 還是需要以 [房屋評定現值/(房屋評定現值+土地公告現值)
: 換算房地比呢?
:




若自己拆的比例太誇張，國稅局還是會要你回歸公告現值來算房地比喔！

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Tags: 稅務

All Comments

月子中心免徵稅?????

Linda avatar
By Linda
at 2016-08-19T08:40
內人最近生產去住了某月子中心 費用共18萬元 費用結清的時候 對方表示是依法設立醫療護理機構 依法免稅 所以沒開發票 至於依什麼法我不太知道 不過上網查了一下 真的免稅 依據也是因為是醫療護理機構 說到這裡我真覺得有點扯 我不知道為什麼營業額這麼大 護 ...

自用住宅稅率問題

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By Tracy
at 2016-08-18T12:22
目前我與先生各有一屋(A、B)，並有一未成年兒子，我跟兒子目前在A屋設籍且辦理自用 住宅。 我先生也有一戶B屋，因把無自用住宅的公公遷入，所以也申請了自用住宅學(B屋目前戶 籍為夫跟公公)。 目前因為考量到兒子學區問題，所以可能再購買一屋C，若希望C也能適用自用住宅稅率的 話，能否先生將自己跟兒子的戶籍遷 ...

親戚要把房子過戶給我相關問題

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By Rae
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這棟透天最初是我阿嬤名下(媽媽的媽媽) 大約在5-10年前左右過戶給我舅舅(媽媽的弟弟) 因為家中因素 現在希望過戶給我 就變成我舅舅要過戶給我 只是我現在剛出社會 可能必須存到錢才能過戶 家人希望能盡快 不然會牽扯到繼承權的問題 我對這些東西很沒概念 我舅舅只跟我說 當初阿嬤過戶給他 雜七雜八費用大概 ...

房屋稅率問題

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By Poppy
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最近剛購入一間二手屋 房子是共同登記我和女朋友的名字 代書有提醒 要去申請更變房屋用途為自住 房屋稅才會比較便宜 因此需要更動戶口 請問這種情況是需要兩個人同時遷戶口 還是只要一個人就可以了呢?? 謝謝~ - ...

租金補貼房屋簽約日

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By Megan
at 2016-08-15T18:07
想申請今年的租屋補貼 不過最近才剛要跟房東簽約而已 假設租約是九月一號才生效 這樣還可以申請補助嗎？ - ...