售屋區分房屋 土地所得 - 所得稅

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By Christine
at 2016-07-05T01:41

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請問..
如果房屋售出時,售價區分房地所得..
那如何計算財產交易所得呢?
例如:
購入:1000萬(土地800萬/房屋200萬)
售出:1500萬(土地1000萬/房屋500萬)

還是需要以 [房屋評定現值/(房屋評定現值+土地公告現值)
換算房地比呢?


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發問之前請確定自己先作下列三件事。

1.看過置底的FAQ
2.看過文摘裡的綜合所得稅講座。
(按tab進入文摘)
3.使用/搜尋過關鍵字。

都做過的話就按10次ctrl+y刪除這段話開始發問吧。
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All Comments

Erin avatar
By Erin
at 2016-07-07T15:27
買進賣出都有分：500-200
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2016-07-10T20:20
只有買進或賣出區分房地：換算房地比

所得稅逾期繳款可以從新申報嗎

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2016-07-03T16:04
5月多已經申報完畢 請親戚計算然後從帳戶扣款 但不知為何 沒扣款成功且已超過繳費期限7月2號 但現在有一個狀況 當初忘記加上扶養母親的扣除額 可以重新填寫申報再繳款嗎 應該還繳一些罰款吧? 謝謝 - ...

轉讓出資額

Linda avatar
By Linda
at 2016-06-28T20:13
家中長輩為公司原始股東 當年出資額大約500萬 佔公司2.5% 現在打算轉讓給我 可以1.直接贈與 但要繳贈與稅 若繳贈與稅 是以公司現在淨值算 還是出資額算 2.我拿500萬出來買 長輩不用繳所得稅 也不用繳贈與稅 方案2是可行的嗎?? - ...

農業之稅籍行號房屋稅地價稅等問題求助

Jacob avatar
By Jacob
at 2016-06-20T03:53
想請問熟悉稅法的專業大大 本身家裡務農（種玉荷包、鳳梨），家裡必較保守不易溝通 想要增加通路不被盤商剝削，有在網路上（拍賣）賣荔枝 （老人家是自耕農不識字，我識字不是農民身份） 不過曝光度太低，想跟網路平台合作，貨款都需要發票或收據 感覺申請一個稅籍必較好做事也可以上架比較大的平台， 主要想 用 ...

第一次報所得稅溢繳問題請教

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2016-06-19T23:37
小弟第一次繳所得稅是用網路自然人憑證申報 申報時看到應繳稅額後就先用信用卡繳完後才申報(5/31申報完畢) 申報完後有朋友問我今年退多少稅，我回答完後說我有繳上面的應繳稅額 我朋友才跟我說國家都要退稅給你怎麼還繳錢 小弟才發現我溢繳稅金了 有先查版上文章和財政部網路上的說明 目前有先用財政部稅務入 ...

現在報稅錯報了還有救嗎？

Quanna avatar
By Quanna
at 2016-06-12T19:28
剛才媽媽整理文件發現 報稅時把八萬多的租房子的租金當成收入了.. (我們是租戶) 等於多付了八千多.. 媽媽說那時有把匯款資訊給稅務人員看 可能是誤會了 回來也沒仔細看 遲至剛才發現 請問還有救嗎? --- 發問之前請確定自己先作下列三件事。 1.看過置底的FAQ 2.看過文摘裡的綜合所得稅講座。 ...