哥哥想辦青創，求協助 - 貸款

本行青創算是辦得相當積極，所以我試著回答看看，歡迎其他同業補充
Q1:青創剛開業就可以辦，既然叫青創就是可以創業時期就來貸款，銀行可以支應你開辦
　 的費用、裝潢費用、資本支出費用等
Q2:看狀況，看有沒有提供擔保品或加盟什麼樣的品牌，若是銀行信得過的一線品牌，後
　 手性沒問題，貸個100-200萬不是什麼問題，要貸超過100萬原則上是要拿個不動產較
安
心，要貸到400萬應該是很困難，青創週轉金最高300萬的樣子，基本上青創超過100萬
　 不常見
Q3:以你媽當借款人的房貸，主要看你媽的資歷，你哥要當保人當然也沒問題，但借、保
　 人要有收入，還不出來就拍掉房子，先追借款人，再追保證人
Q4:肯定影響貸款，不過現在的情況是貸不出來，協商後也是貸不出來，建議還是去協商
Q5:信貸受DBR22限制，但青創不限，但應該沒有銀行有勇氣借青創給名下有百萬消貸的人
　 影不影響是一回事，銀行肯不肯借是一回事，不會說只要不影響就一定借得出來

結論：很難借得出來，若家人不幫忙就只能協商了，協商會影響很久就是了

: 引述《sink1203 (Emmtte)》之銘言：
: 是這樣的，我哥想拿我媽的房子去貸款，
: 家人極力反對覺得他可能不會還錢，
: 所以我想問青創或者協商，
: 我哥主要問題是繳款能力，
: 因為他快繳不出來了，
: 他還有一個老婆跟一個小孩要養
: 我哥名下
: 信貸一百出頭
: 車貸三十幾
: 房貸我忘了
: 我哥創業開洗車場，設計圖營登建照都用好了，
: 但我哥想拿我媽媽的房子去抵押貸款，
: 他說他想貸兩百，清掉信貸，
: 一年之後才能貸青創，
: 他想把資本額弄到四百萬，貸青創還房貸，
: 事情大概是這樣，我不知道我給的資料請不清楚，但是我以下有幾個問題
: Q1青創得條件必須開業後有401報表有營收一年後或半年後才能貸嗎？
: Q2洗車廠佔地一百坪左右，有辦法像我哥說的貸到兩百以上甚至四百嗎？
: Q3假設真的我媽讓他拿去房貸，需要保人嗎？
: 如果保人是我哥可以嗎？這樣之後還不出來是會先被法拍？還是我哥必須要被強
制
: 扣薪？
: Q4如果我哥是繳款能力的問題，請他去協商會影響他之後是負責人的問題嗎？
: Q5名下有信貸是否會影響青創貸出來的額度？
: 我聽說都是固定的
: 由於關係到是否家破人亡XD"
: 所以真的拜託各位大大解惑了

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