哥哥想辦青創，求協助 - 貸款

是這樣的，我哥想拿我媽的房子去貸款，
家人極力反對覺得他可能不會還錢，
所以我想問青創或者協商，
我哥主要問題是繳款能力，
因為他快繳不出來了，
他還有一個老婆跟一個小孩要養




我哥名下

信貸一百出頭

車貸三十幾

房貸我忘了


我哥創業開洗車場，設計圖營登建照都用好了，


但我哥想拿我媽媽的房子去抵押貸款，
他說他想貸兩百，清掉信貸，
一年之後才能貸青創，
他想把資本額弄到四百萬，貸青創還房貸，


事情大概是這樣，我不知道我給的資料請不清楚，但是我以下有幾個問題


Q1青創得條件必須開業後有401報表有營收一年後或半年後才能貸嗎？


Q2洗車廠佔地一百坪左右，有辦法像我哥說的貸到兩百以上甚至四百嗎？


Q3假設真的我媽讓他拿去房貸，需要保人嗎？
如果保人是我哥可以嗎？這樣之後還不出來是會先被法拍？還是我哥必須要被強制
扣薪？


Q4如果我哥是繳款能力的問題，請他去協商會影響他之後是負責人的問題嗎？


Q5名下有信貸是否會影響青創貸出來的額度？
我聽說都是固定的



由於關係到是否家破人亡XD"
所以真的拜託各位大大解惑了

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