名下房貸900萬，還有可能再辦信貸嗎? - 信貸

※ 引述《andthenq (行動快一點)》之銘言：
: 小弟25，
: 買房不久，貸900萬30年
: 平均月薪四萬，
: 信用卡3張共30萬額度，
: 無不良紀錄，
: 除了房貸也無其他負債，
: 最近想買車，
: 有無可能再信貸50萬，
: 5%左右的那種，
: 不要很誇張的高利貸
: 請教了 謝謝


你好 我是銀行資深專員 陳先生

根據你的情況 給予以下解說

信貸為無擔保品負債 除了法定有22倍的限制之外

在銀行端授信角度 也會考量借款人月收支比的比例

簡單說 依照目前你名下已有一筆房貸 年限30年 此

筆年利率以2%試算 其月付金約33267元 換算你現在

的收入4萬元 其已超過80%的負擔支出 目前市面上銀

行在計算包含房貸支出 取借款人7成-8成 故依照目前

你帳面上所提 會遇到月收支比已逾規定 直接影響到

信貸的辦理 不過在市面上或多或少有聽到有少數銀行

會針對某些優質客群 其月收支比可到100% 此部分建議

可詢問各家銀行的規範 再作了解


如有疑問 歡迎加入Line、APP、skype+回信+來電 24小時線上為大家服務
銀行資深專員員:陳 先 生
行動電話:0921530379
Line Id :搜索 zero0330
skype:kj5375
個人信箱: [email protected]

--

--