同屋2筆房貸利息扣除 小心「少扣」 - 所得稅

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By Charlotte
at 2016-05-03T11:41

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請問一下

我在選擇 列舉扣除額的時候 , 房貸的部分總是有兩筆(同屋).

根據這篇文章的最下面 , 我申報房貸利息扣除的時候 , 可以手動把
兩筆利息加總起來的意思嗎??


※ 引述《conk (conk)》之銘言:
:   房貸族負擔沈重,稅法規定報稅時可申報列舉扣除。近年房價高漲,政府
: 提供的政策性房貸額度有限,所以民眾常需搭配貸一般房貸才夠買一間房子,
: 因屬同戶同屋購屋貸款,報稅列舉申報房貸利息扣除時,可合併計算兩筆房貸
: 利息扣除額。
:   依法納稅義務人本人、配偶、受扶養親屬購買自用住宅所支付的貸款利息
: ,如符合房屋為本人、配偶、受扶養親屬所有並辦戶籍登記,且無出租、營業
: 或執行業務者使用,可於綜合所得稅申報時申報列舉扣除。
:   每戶只能申報一屋房貸利息扣除,2個門牌的房屋打通者,僅能選擇其中
: 一屋列報,修繕貸款或消費性貸款不可列報。
:   有利息所得的房貸族要特別注意,列報房貸支出是以每年實際支付金額,
: 減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除,上限為30萬元。
:   例如,小民買房自住並辦妥戶籍登記,去年共付給銀行的房貸利息共50萬
: 元,但在銀行全年有利息收入有10萬元。在申報購屋借款利息時,50萬元要先
: 減10萬元,餘額為40萬元。因超過房貸支出扣除額上限30萬元,小民今年報稅
: 只能申報30萬元房貸利息扣除額。
:   因每戶只能申報一屋房貸利息扣除,報稅系統在計算稅額時,只會計入一
: 筆房貸支出,若同屋有2筆購屋貸款,可能會有「少扣」的狀況發生,必須手動
: 修改調整,以免權益受損。
: 來源:
: 2016-04-30 03:27 聯合報 記者沈婉玉/台北報導
: http://udn.com/news/story/7243/1663119

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All Comments

Bennie avatar
By Bennie
at 2016-05-07T11:10
是的

Anthony avatar
By Anthony
at 2016-05-03T00:09
--- 發問之前請確定自己先作下列三件事。 1.看過置底的FAQ 2.看過文摘裡的綜合所得稅講座。 (按tab進入文摘) 3.使用/搜尋過關鍵字。 都做過的話就按10次ctrl+y刪除這段話開始發問吧。 --- - ...

年終獎金和給付總額

Valerie avatar
By Valerie
at 2016-05-02T02:22
已經用/年終獎金 搜尋過了 有個問題 去年二月的年終獎金 有超過73000 已被扣除獎金所得稅5% 以及補充保費 但是今年的所得稅中的 給付總額 有包含去年領的年終獎金 表示說還要在計算進去後再減去扣除額 之後5%稅率計算嗎? 感謝解惑~ - ...

線上繳稅跟繳稅系統申報會不會重複

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By Mason
at 2016-05-01T23:59
不好意思想請教一下 自己有到網路繳稅服務的網站用and#34;信用卡and#34;繳完稅了 https://paytax.nat.gov.tw/ 但是自己也有安裝and#34;綜合所得稅電子結算申報繳稅系統and#34; 其中最後一項的繳稅方式 我一樣選擇信用卡繳稅 打算做and#34;上傳申報資料 ...

所得稅-房貸利息,已辦理戶籍登記勾選

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By Olga
at 2016-05-01T22:43
各位好: 請問夫妻兩人合併申報, 房屋各持有1/2,但 房貸扣除帳戶在and#34;妻and#34;戶頭, 房屋戶籍登記僅丈夫。 但申報軟體, 在妻子列舉扣除額中,需勾選已辦理戶籍登記 是指 1.房屋已有人戶籍登記? 2.妻子有辦理戶籍登記? 謝謝 - ...

所得稅扶養兄弟姊妹

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By Wallis
at 2016-05-01T11:57
想借此篇問ㄧ下,如果我申報兄弟姐妹 有殘障手冊,又同時有所得10幾萬這樣 這樣還可以歸同戶ㄧ起申報嗎? 還是只能分開申報呢?? 先謝謝各位了 ※ 引述《avevery (tyz34fuxing)》之銘言: : 請問各位大大 小弟今年第一次申報所得稅 : 關於扶養有些許問題想請教 : 就我家人(兄 ...