台銀房屋增貸疑問 - 貸款

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By Lauren
at 2022-04-06T10:04

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107年底購買的房子，使用寬限期兩年，至今繳納貸款約16個月，每月2萬左右（還的本金很少QQ）房價約上漲200萬，打電話去台銀，銀行人員說要增貸的話也只能用你「當初」購入的價格去貸，也就是說我現在根本沒多少錢能貸出來，說看我要不要10年後再貸，這怎麼跟我認知的增貸不一樣，我以為房價上漲可以把上漲的部分貸出來耶，是台銀的問題，還是現在央行打房打這麼兇？是不是只剩轉貸一條路了= =

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Tags: 貸款

All Comments

Kristin avatar
By Kristin
at 2022-04-02T15:14
第二房每間銀行的規範不同 以他們的認定
方式你大概就只能轉貸了
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By Hardy
at 2022-04-06T12:31
我問台銀也是這樣說 有需求就轉貸吧!
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By Ethan
at 2022-04-02T15:14
我問土銀也是這樣說 所以只能考慮轉了
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By Damian
at 2022-04-06T12:31
我不是要買第二房，我是要投資跟買車XD
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By Yuri
at 2022-04-02T15:14
增貸買房檯面上是大家都不行吧?
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By Zora
at 2022-04-06T12:31
沒記錯台銀沒問原因就回覆增貸要滿3年
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By Agatha
at 2022-04-02T15:14
增貸買房可以 但是不能是買第三房

桃園藝文區房貸轉增貸

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By Madame
at 2022-04-06T09:35
1.地點：桃園 2.貸款用途：自住 3.屋齡：約1年 4.權狀坪數: 約48坪(含一平面車位) 5.房價：目前增值至約1500萬 6.剩餘貸款：土銀房貸940萬（預計增貸至1150萬） 8.預計貸款期限：30年 9.希望貸款利率：轉增貸一段式1.31%以下 10.預計使用寬限期：no 11.希望還款條件: 可 ...

房屋轉增貸

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By Edwina
at 2022-04-06T07:55
【房屋資訊】 1. 地點：桃園市大溪區 2. 屋齡：3年 3. 房屋類型：電梯大樓（建案名稱：三本公園） 4. 權狀坪數：41.99坪（另有車位兩個） 5. 房屋用途：自住 6. 貸款用途：投資理財 【貸款標的】 原貸款：餘約780萬＠中國信託 預計貸款期限：30年 （依近一年實價登錄計算房價約1,300萬 ...

個人信貸

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By Dorothy
at 2022-04-06T00:25
1.欲貸金額：200萬+ 2.還款期限：6-7年 3.貸款用途：理財投資 4.職業：金融業 5.年收入：200萬有扣憑 6.年資：合計約10年 7.信用卡：玉山花旗 （正常繳款） 8.其他貸款： 信貸餘額約10萬 9.工作所在地：海外 10.薪轉戶：一銀 **煩請來信回覆下列資訊** 無特別標的，僅先詢價 ...

個人信貸

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By Carol
at 2022-04-05T23:44
1.欲貸款金額：200萬或以上 2.還款期限：7年 3.貸款用途：投資 4.公司職務：科技業 5.年收入：150萬 6.年資： 現職 4.5年/總年資 7.5年 7.信用卡：玉山/富邦/花旗皆正常繳款 9.所在地：新竹 10.薪轉: 遠東 11.其他貸款： 房貸約1400萬，6萬的儲蓄險分期跟剩一點學貸。 ...

新北首購房貸

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By Thomas
at 2022-04-05T23:33
[房屋資訊] 1. 地點：新北市中和區，捷運站附近 2. 貸款用途：自住、首購 3. 屋齡：2年 4. 房屋類型：電梯大樓 5. 權狀坪數：10.1坪 + 3.4坪車位 6. 房價：約800萬 7. 期望貸款成數：8成 8. 期望貸款利率：一段式1.31% or 1.56%(升息後) 9. ...